温州市财智大厦148㎡商铺拍卖

发布:温州市中级人民法院拍卖时间:09-04 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

温州市中级人民法院将于2017年9月4日10时至2017年9月5日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
温州市龙湾区永中街道宾航路88号财智大厦2-4幢，该大厦东临航空大厦，南临宾航路，西临古浦路，北临永宁西路。其所在位置东面距温州龙湾国际机场直线距离约4公里，南面距龙湾万达广场直线距离约1公里，西面距龙湾区政府、市场广场步行约400米。2、3、4幢107-2室，房权证号：温房权证龙湾字第117182号，面积148.39㎡，土地证号：1-2015-2-00005，房屋用途为商业，外墙为瓷砖贴面，大门为铝合金玻璃门，内部地面为抛光砖，墙面为墙纸及部分抛光砖，顶刷乳胶漆。
瑕疵说明：有租赁，带租拍卖。承租人为蒋保兰，租赁期限从2017年2月15日起至2020年5月14日止，每年租金为106800元，免收租赁期前三个月的租金，于上一年度租赁期限届满的30天前一次性付清（详见《房屋租赁合同》）。保证金2万元由买受人予以退回。买受人自2018年5月15日开始收取租金。
起拍价：261万元，保证金：26万元，增价幅度：3万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，请直接前往实地看样，或统一定于2017年9月1日下午3:00-3:15时安排看样。
看样联系电话（请提前联系）：13806550262（吴同志）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、费用承担：1、交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担（卖方承担的税费由买方先行垫付，凭单据本院再予以退回），可能存在的物业费、水电欠费均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款在2017年9月25日前缴入法院指定账户
(户名：温州市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行温州分行营业部，账号：3335 0600 0012 0150 10505)。
为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过付余款。案号：（2016）浙03执第629号。
凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0577-88018331、88018353，监督电话：0577-88018328。
联系地址：浙江省温州市市府路512号。
技术咨询：400-822-2870。

温州市中级人民法院

2017年8月2日

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