简阳市政府街121号133㎡商铺拍卖
发布:成都市中级人民法院
拍卖时间:06-08
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:张筱
关注：
四川省成都市中级人民法院将于2017年6月8日10时至2017年6月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
四川省简阳市简城镇政府街121号香港城A区3层1号。档案保管号00085918，产权证号201012016，共有证号201012016-1，他项权证号2013042877。设计用途为商业用房，混合结构，建筑面积133.2㎡，总层数/所在层数：6（含地下-1层）/3；层高4.1米，总共约20米，2007年建成。外墙装饰为外墙砖+玻璃幕墙；基础配套有地下停车，通水、电、气、视、讯、网络等。一般商业装修，室内地砖地面，墙砖/乳胶漆墙面，乳胶漆顶，带厨房及卫生间。地基无不均匀下降，墙面无裂缝现象、尚未发现主体结构受损、配套设施齐备、保养状况较好、采用观察法和使用年限综合确定成新率约为85%。该标的位于政府街121号，所在建筑物共6层（含地下1层），均为商业，标的位于商业综合楼3楼1号，电梯旁，临政府街，现出租经营“韩国炸鸡、啤酒”。由物管负责日常管理。
标的物东临香港城公寓，南临道路，西北临政府街；所在宗地形状较规则；宗地所有权属于国家，使用权属于房屋所有权人。所处宗地面积适中，对土地利用无不利影响；场地平整，基本无坡度起伏，排水状况良好，地基地质条件基本满足建筑设计要求。所在区域规划为商业、住宅用地，宗地规划为商业用地，实际用途为商业，符合规划。
起拍价：404.63万元，保证金：40.50万元，增加幅度：1.00万元（或其整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
拍卖标的为股权的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年5月8日起至2017年6月2日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本院于2017年5月4日电话通知到申请人公告发布时间、拍卖时间以及优先购买权时间，因被执行人不接听我院案件承办人电话，已于2017年5月4日在人民资产诉讼网上公示，公示满5日视为已经通知。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年6月26日10时前缴入法院指定账户(账户名称：四川省成都市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都新华支行，账号：51050187083609012368-800001)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
案件、标的咨询电话：王老师 028-82915019
司法技术联系电话：028-82915696
监督电话：028-82915232
联系地址：四川省成都市抚琴西路109号
成都市中级人民法院
二0一七年五月八日
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