舟山东昌汽车销售服务有限公司房产及土地拍卖

发布:舟山市定海区人民法院拍卖时间:04-13 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省舟山市定海区人民法院将于2017年4月13日10时至2017年4月14日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：舟山东昌汽车销售服务有限公司位于定海区双桥镇石礁社区外山头58号土地使用权及地上建筑物。（含装修）。1、土地使用权面积16137平方米，地类用途：商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2049年4月30日。2、房屋建筑物4项，共计建筑面积6376平方米，分别为：（1）东风雪铁龙4S店，钢结构房屋，建于2012年2月，建筑面积共3310平方米，房屋高度10.5米，部分为二层（现作为办公区使用）；（2）东风悦达起亚4S店，钢结构房屋，建于2013年1月，建筑面积共2495平方米，房屋高度9.15米；（3）维修车间，钢混框架结构，建于2013年1月，建筑面积532平方米，建造总高度12.35米，建筑层数为三层；（4）配电房，单层砖混结构，建于2012年2月，建筑面积39平方米，房屋高度6.4米。上述房屋均无产权证，建筑面积以施工方提供的工程施工图并经评估人员现场实地勘察核实而确认的面积为评估依据，以后若与房产管理部门确认的面积有异，应以房产管理部门确认的面积为准。法院按现状交付，建筑物的初始登记所需费用及手续资料均由买受人自行承担和办理，但法院不保证该建筑物能过户到买受人名下，所有证件过户均由买受人负责，若需罚款、拆除等也由买受人承担，由此引起的风险由买受人自行承担。
该标的物有租赁，租赁范围以土地证中心线划分，并从南往北计算约1/3面积土地（具体以现场为准），租赁期限自2012年4月15日至2024年4月14日止。租金每年495000元，每半年付一次，买受人自拍卖成交后下一期开始享有租金收入。
评估价：3368.9万元，起拍价：2359万元，保证金：460万元，增价幅度：3万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年4月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易应付过户费用由买受人、被执行人按税法规定各自承担。被执行人所需承担费用由买受人先行垫付，凭正式发票由法院支付给垫付人。可能存在的水、电等欠费由被执行人承担。建筑物的初始登记所需费用及手续资料均由买受人自行承担和办理，若需罚款、拆除等也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年5月14日前缴入法院指定账户(户名：舟山市定海区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行舟山市分行营业部，账号：1206 0201 2920 0724 642 )。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、依照法释(2016)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0580-2826365
法院监督电话：0580-2826317
联系地址：舟山市定海区环城南路511号

舟山市定海区人民法院

二0一七年三月八日

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