射阳县黄海桥南建材市场房产拍卖
发布:射阳县人民法院
拍卖时间:07-09
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
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江苏省射阳县人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人张正军、王志兰所有的位于射阳县经济开发区射东八组黄海桥南建材市场房地产及附着物（详见评估报告）。
拍卖起拍价：1631700元，保证金：330000元，增价幅度：5000元。
本标的拟进行三次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2016年7月9日10时至2016年7月10日10时止；第二次拍卖竞价时间：2016年7月20日10时至2016年7月21日10时止；第三次拍卖竞价时间：2016年8月1日10时至2016年8月2日10时止。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始一日前向射阳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到射阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年6月21日起至2016年7月8日（双休日除外）止接受咨询、查阅评估报告，有意者请与法院联系统一安排看样，看样时间2016年7月8日15时至17时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
拍卖标的物中：有证部分建筑面积为384.21平方米，其中商业用房建筑面积合计为285.02平方米，住宅建筑面积为99.19平方米；无证建筑为2幢，经评估人员现场测量其建筑总面积为40.06平方米，另有二楼封闭阳台建筑面积为15.74平方米(无证)。
本次拍卖对象用途为商业和住宅，范围为拍卖对象的房产、所分摊的国有土地使用权及该地块上的建筑物、建筑物室内固定装修及其相关附着物（受估价资质限制，本次拍卖不包含机器设备及供配电、供水、汽设施、线路）。
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物移交手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年7月20日16时前缴入法院指定账户（户名：射阳县人民法院执行款-财政专户，开户银行：江苏射阳农村商业银行营业部，账号：3209242701201000234218），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、标的物详情摘录自江苏瑞地土地房地产评估有限公司的江苏瑞地【2016】房估字第S052号房地产估价报告。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：18352062005
监督电话：0515-69220012
联系地址：江苏省射阳县人民法院（地址：射阳县合德镇晨光路2号）。
射阳县人民法院
二〇一六年六月二十一日
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