江门市港口一路94㎡房产拍卖

发布:江门市新会区人民法院拍卖时间:05-08 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

江门市新会区人民法院将于2016年5月8日10时至2016年5月9日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现本次变卖分三个阶段进行，现公告如下：
1、2016年4月18日至2016年5月9日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年5月8日10时至2016年5月9日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。
2、2016年5月12日至2016年5月31日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年5月30日10时至2016年5月31日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。
3、2016年6月6日至2016年6月26日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年6月25日10时至2016年6月26日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。
一、变卖标的：江门市蓬江区港口一路128号－1　21Ｇ室房产，没有办理房产证，建筑面积94.07㎡，竣工日期2004年
起拍价：288983元，保证金：28000元，增价幅度：1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竟买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询电话：18902580310，需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码，报名截至看样前一天（双休日除外）。看样时间、地点：2016年5月6日上午10时30分在江门市蓬江区港口一路128号－1前集中，过时不候。没有提前短信预约的，不能看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年5月16日16时前缴入法院指定账户（户名：江门市新会区人民法院，开户银行：中国农业银行江门市侨兴支行，账号：44-384201040000861），填写缴款单时请在备注时请注明：（2015）江新法拍字第24号变卖款]，本院确认上述款项入账后，通知买受人领取执行裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自江门市诺诚房地产土地评估有限公司出具的评估报告（报告编号：诺诚估字（新3）2015第A362号），相关公告信息可在人民法院诉讼资产网查看。
标的物详情咨询电话：18902580310
法院监督电话：0750-6398088
联系地址：江门市新会区今古洲同庆路8号

江门市新会区人民法院

2016年4月18日

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