仙桃城市广场27套房产二拍

    湖北省汉江中级人民法院将于2016年3月21日10时至2016年3月22日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    仙桃市鸿瑞宝岛置业有限公司名下，位于仙桃市大新路东侧、城乡渠南路 “仙桃城市广场”的 27处房产及相应土地使用权，房产已办理预售许可，未办理竣工验收，目前尚不能办理产权登记手续，具体拍卖标的如下（以下所示拍卖标的建筑面积为预售许可登记中载明的建筑面积，最终以房产登记时确定的面积为准）：

    1、106号商铺，“仙桃城市广场”一楼北面临街门面，建筑面积36.87㎡，起拍价为81.48万元，保证金20万元，增价幅度2000元；

    2、109号商铺，“仙桃城市广场”一楼北面临街门面，建筑面积43.94㎡，起拍价97.11万元，保证金20万元，增价幅度2000元；

    3、116号商铺，位于“仙桃城市广场”一楼大厅中部，建筑面积21.31㎡，起拍价30.79万元，保证金6万元，增价幅度1000元；

    4、122号商铺，位于“仙桃城市广场”一楼大厅后部，建筑面积6.17㎡，起拍价8.92万元，保证金2万元，增价幅度500元；

    5、133号商铺，位于“仙桃城市广场”一楼大厅中部，目前出租给“龙凤珠宝金店”经营，建筑面积45.9㎡，起拍价120.95万元，保证金25万元，增价幅度2000元；

    6、135号商铺，位于 “仙桃城市广场”一楼大厅中部，目前出租给“龙凤珠宝金店”经营，建筑面积44.15㎡，起拍价116.34万元，保证金25万元，增价幅度2000元；

    7、141号商铺，位于“仙桃城市广场”一楼大厅中后部，建筑面积22.36㎡，起拍价32.31万元，保证金6万元，增价幅度1000元；

    8、142号商铺，位于“仙桃城市广场”一楼大厅后部，建筑面积6.01㎡，起拍价8.68万元，保证金2万元，增价幅度500元；

    9、157号商铺，位于“仙桃城市广场”一楼大厅后部，建筑面积6.96㎡，起拍价10.06万元，保证金2万元，增价幅度500元；

    10、2单元11楼1103号商品房，毛坯房，建筑面积59.7㎡，起拍价16.72万元，保证金4万元，增价幅度500元；

    11、2单元14楼1401号商品房，毛坯房，建筑面积76.25㎡，起拍价21.35万元，保证金4万元，增价幅度500元；

    12、2单元14楼1402号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    13、2单元15楼1502号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    14、2单元16楼1601号商品房，毛坯房，建筑面积76.25㎡，起拍价21.35万元，保证金4万元，增价幅度500元；

    15、2单元16楼1602号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    16、2单元21楼2102号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    17、2单元21楼2103号商品房，毛坯房，建筑面积59.7㎡，起拍价16.72万元，保证金4万元，增价幅度500元；

    18、2单元21楼2104号商品房，毛坯房，建筑面积50㎡，起拍价14万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    19、2单元21楼2105号商品房，毛坯房，建筑面积46.6㎡，起拍价13.05万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    20、2单元21楼2106号商品房，毛坯房，建筑面积46.8㎡，起拍价13.1万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    21、2单元25楼2501号商品房，毛坯房，建筑面积76.25㎡，起拍价21.35万元，保证金4万元，增价幅度500元；

    22、2单元25楼2502号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    23、2单元26楼2602号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    24、2单元27楼2701号商品房，毛坯房，建筑面积76.25㎡，起拍价21.35万元，保证金4万元，增价幅度500元；

    25、2单元27楼2702号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元；

    26、2单元28楼2801号商品房，毛坯房，建筑面积76.25㎡，起拍价21.35万元，保证金4万元，增价幅度500元；

    27、2单元28楼2802号商品房，毛坯房，建筑面积44.5㎡，起拍价12.46万元，保证金3万元，增价幅度500元。

    二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    三、拍卖须二人以上报名竞拍才具有效力。

    四、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，竞价达到或超过保留价可成交。

    五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    六、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年3月3日至2016年3月18日16时止接受咨询（双休、节假日除外），有意者请与本院联系安排看样。

    七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

    优先购买权人参加竞买的，应于2016年3月16日16时前向本院提供合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

    九、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入汉江中级人民法院支付宝帐户，拍卖余款请在2016年3月29日16时前缴入法院指定帐户（户名：湖北省汉江中级人民法院，开户银行：农行仙桃市沔阳支行，账号：17－310201040000456），并在2016年3月31日16时前（凭法院财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到湖北省汉江中级人民法院签署《拍卖成交确认书》，凭《拍卖成交确认书》到仙桃市人民法院领取执行裁定书，再办理拍卖标的物交付手续。

    拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。办理过程中所涉及的各种税、费均由买受人承担。房产面积以产权登记时管理部门确定的面积为准，与预售登记面积有出入的，房产成交价款不发生变化。

    竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘自湖北玖誉（2015）潜房估字第0089号房地产估价报告。

    拍卖标的咨询电话：0728－3321159（张法官）

    法院监督电话：0728－3323707

    法院地址：湖北省仙桃市黄金大道西9号

                                    湖北省汉江中级人民法院

                                       2016年3月4日