福州市嘉澄小区16㎡店面及土地拍卖

    福建省福州市中级人民法院将于2016年3月6日10时至2016年3月7日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、变卖标的：位于福州市台江区后洲街道五一南路188号“嘉澄小区”1#2#楼连接体1层79号店面房产及相应土地使用权，标的物状况详见估价报告、照片。产权建筑面积为16.03平方米。评估价33.82万元，变卖价为19.0016万元，保证金为2万元，增价幅度为1万元。

    上述店面权属无争议，现占有使用人由现权利人保证在拍卖成交后10日内负责清场完毕，房屋权利人为福州和平房地产开发有限公司。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 福建省福州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年2月16日起至2016年3月3日18时止接受咨询，有意者可于变卖前自行前往标的物现场查看。

    四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、变卖方式：设有变卖价的增价拍卖方式，不到变卖价不成交。在变卖程序中，竞买人仅有一人，且愿意以第三次拍卖的保留价（变卖价）买受该财产的，变卖有效。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在 2016年1月20日时前缴入法院指定账户(户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：兴业银行福州晋安支行，账号：117120181200002018  )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    上午08：30-12：00，下午15：00-18：00

    咨询电话：0591-87073117（张法官）、0591-87073116（王法官），

    举报电话 0591-87073217，

    联系地址： 福建省福州市仓山区闽江大道256号。

福建省福州市中级人民法院

二〇一六年二月十五日