江苏省南京市中级人民法院定于2016年1月21日10时至2016年1月22日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：大连市西岗区黄河路290A号2单元11层2号房地产。
起拍价：219.65万元，评估价：274.57万元，保证金：20万元，加价幅度：2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月18日9时起至2016年1月18日18时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户中所发生的一切税、费全部由买受人承担；买受人自行办理水、电、气、有线电视等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的水、电、气、有线电视、物业等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金20万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年2月5日17时前缴入法院指定账户(户名：南京市中级人民法院，开户银行：南京银行百子亭支行，账号：088530201091036136 )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘自江苏苏信房地产评估咨询有限公司评估报告
咨询看样电话：025-83522487（何）、18951990588（何）
联系地址: 南京市广州路35号
技术咨询电话：025－83522925
南京市中级人民法院监督电话：025－83522456
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
