玉环县蓝天世纪广场2号楼A幢9号商业房拍卖

    玉环县人民法院将于2016年1月15日10时至2016年1月16日10时止（延时除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

   一、变卖标的：玉环县珠港镇（陈屿）大麦屿街道蓝天世纪广场2号楼A幢9号商业房地产。房产证：玉房权证玉环字第079513号，证载房屋建筑面积42.59㎡；其中夹层14.85㎡；尚未办理土地使用权证及土地分割登记。变卖对象位于第1层，共6层；1间店面，朝北。

    变卖价：18万元，保证金：4万元，增价幅度：5000元。

    凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如果参与竞买的法人未开设淘宝账户，确需竞买的，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买，但必须在竞买前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案，办理交付手续时，法定代表人与委托代理人均需到场办理(携带上述材料原件)；如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为。共同出资按份竞买变卖标的，应在竞买前到我院提供共同竞买协议等相关材料。未办理上述手续的，本次变卖视为参拍人单方竞买。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年12月29日起至2016年1月14日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系看样。看样时间2016年1月14日15时30分—16时00分或由本院承办人酌定。

    三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出保留价即可成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因办理过户登记手续所涉及的一切税、费、金（含被执行人所承担的税费金）由买受人承担，变卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

    特别提示：玉环县国土资源局土地使用权办理情况说明：该户（套房）所在的房屋位于大麦屿商城东北侧，地块于2000年5月10日出让给玉环县蓝天房地产开发实业有限公司与台州市金地房地产开发有限公司（共同开发），出让合同编号：玉土让[2000]109号。开发商凭土让合同进行开发建房，因开发商一直未申请土地登记，所以总证未办理。经查，玉环县蓝天房地产开发实业有限公司已经工商部门批准注销法人主体资格；台州市金地房地产开发有限公司处于吊销未注销状态。根据目前土地登记的相关法律法规，业主凭房产证、契证再申请办理土地登记到户。由于该宗地的开发商未申请办理分割，同时又不属于县政府解决历史遗留商品房登记对象，因此，该宗地（户）暂无法办理土地分割登记。

    七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    对上述标的的权属有异议者，请于距变卖开始时的3天前与本院联系。

    八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年2月1日15时前缴入法院指定账户(户名：玉环县人民法院（执行款专户），开户银行：中国银行玉环县支行，账号：362358361315)。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    拍品相关咨询电话：0576-87257081（陈）

    网店相关咨询电话：0576-87257083（颜）

    监督电话：0576-87257015（王）

    联系地址：浙江省玉环县玉城街道珠港大道1号

玉环县人民法院

二0一五年十二月二十九日