天津市碧海鸿庭C区两处住宅底商转让

发布:北京产交所拍卖时间:07-21 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2015BJ1000700（原编号：SW1507BJ00020）
转让申请与承诺
转让方名称中铁建设集团有限公司
标的名称天津市滨海新区碧海鸿庭C区6、7号,C区8、9号两处住宅底商
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2015-05-31
资产评估值 633.580000（万元）
转让底价 633.580000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2015-07-20
挂牌截止日期 2015-07-31
标的是否存在抵押情况否
权利人是否有意向行使优先购买权否
房屋建筑物
坐落位置天津市滨海新区碧海鸿庭C区6、7号
房产证号房地证津字第107021033150号
目前用途非居住
附属设施
建筑面积（平方米） 251.4
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置天津市滨海新区碧海鸿庭C区8、9号
房产证号房地证津字第107021033151号
目前用途非居住
附属设施
建筑面积（平方米） 251.4
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件董事会决议
批准单位名称中国铁建股份有限公司
交易条件信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1.意向受让方需自行对照国家以及天津市关于房产购买资格的有关规定对自身的资格进行确认，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
2.意向受让方须书面承诺同意本次交易过程中涉及的交易服务费、房产过户税费，按照国家相关法律法规规定，由转受双方各自承担。
3.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议方式确定受让方；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则须在北交所书面通知的规定时间内交纳后置竞价保证金人民币190万元，并采取网络竞价多次报价方式确定受让方，未按时交纳后置竞价保证金的，视为其放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的竞价保证金直接转为交易价款的一部分，其他意向受让方如未出现第4条中保证事项规定的情形, 其所交纳的竞价保证金按照北交所相关规定退还。
4.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的竞价保证金将被100%扣除，先用于补偿北京产权交易所及各方经纪会员应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳竞价保证金后单方撤回受让申请，或未参加后续竞价程序的；（2）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（4）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。
5.意向受让方须在成为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于合同签订之日起5个工作日内支付交易价款，同时将服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。
保证金设定
交纳金额 0.000000（万元）
交纳截止时间
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
处置方法
受让方资格条件
1.意向受让方应为依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1.标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，有权到实地查看房屋现状，转让方将给予必要的配合；意向受让方递交意向申请，即视为已详细阅读并认可本项目的房地产估价报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。
2.本项目标的资产不存在租赁关系，不涉及承租人优先购买权。
3.意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及天津市相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，北京产权交易所向意向受让方出具的《实物资产受让资格确认通知书》不代表意向受让方已符合相关法律法规及政策等的要求。
4. 本次交易过程中涉及的交易服务费、房产过户税费，按照国家相关法律法规规定，由转受双方各自承担。
会员机构名称 J0087 北京中诚天下投资顾问有限公司
会员联系人王洋洋
会员联系电话 13161750597
北交所所属部门中央单位业务一部
北交所联系人刘达
北交所联系电话 010-66295655

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