宁波祥裕路53号3幢1-1、2-1～2-8等商业房拍卖

   宁波市镇海区人民法院将于2015年8月11日10时至2015年8月12日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

    二、变卖标的：位于宁波市镇海区庄市街道祥裕路53号（2号楼）3幢1-1、2-1～2-8、3-1～3-8的商业用房（含室内固定装潢），整体拍卖。房屋为钢混结构，房屋总层数三层，所在楼层第一至三层。房权证号为房权证镇庄字第2008005943号，证载住宅建筑面积为825.89平方米；土地使用权证号为镇国用（2001）字第0400250号，证载土地使用权面积为246.00平方米（其中共用分摊面积为204.14平方米），土地用途为商业服务业用地。

    变卖起拍价：325万元，保证金：50万元，增价幅度：2万元。

    三、竞买人条件：竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

    四、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月27日至2015年8月10日16时止（节假日除外），有意者请与委托法院联系看样。统一安排看样时间：8月10日下午2时-3时，看样地点：宁波市镇海区庄市街道祥裕路53号，请随带身份证原件自行前往。

    五、本次变卖设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或者超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2015年8月24日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市镇海区人民法院执行款资金专户，开户银行：浦发银行镇海支行，账号：94100155260000301），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自宁波荣业房地产估价有限公司评估报告。

    咨询电话：0574-86377591

    监督电话：0574-86378028。

    联系地址:宁波市镇海区招宝山街道光大路8号   

浙江省宁波市镇海区人民法院

2015年7月23日