湖州市富民南路3440㎡商业用房二拍

    浙江省湖州市吴兴区人民法院将于2015年07月23日10时至2015年07月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：湖州市织里镇富民南路555、557、569号房产（含装修及设施）（以评估报告为准）。569号面积为3440.77㎡，总7层，建成于2008年，登记于2011年，权证号为130001902，其中1-3层为商业性质，4-7层为住宅性质；555、557号面积为677.99㎡，共5层，建成于2008年，登记于2011年，权证号为130001904，其中1-3层为商业性质，4-5层为住宅性质。国有出让土地，土地使用权面积分别为181.93㎡、120.93㎡、843.08㎡、693.91㎡，证书号分别为：湖土国用（2011）第001475号、湖土国用（2011）第001476号、湖土国用（2011）第001473号、湖土国用（2011）第001474号。目前569号房产共计1130㎡已出租，租期为2013年10月7日至2028年10月6日，年租金75万元，第四年起，租金每年递增5%，目前租金已付至2016年10月。555、557店面两间及三至七层已出租，租期为2010年8月1日至2021年8月1日，2010年至2012年年租金39.8万元，后逐年增加2万元（以租赁合同为准），目前租金已付至2015年8月。

评估价：24704209元

起拍价：1578万元，保证金：157.8万元，增价幅度：10000元及其倍数。

    二、贷款事宜：中国农业银行湖州开发区支行，联系电话：2104180、13587285803，钱经理。中国银行湖州分行，联系电话： 2571390、13665755486，宋女士。

    三、咨询时间和看样时间：2015年07月20日十时至十一时接受咨询和统一看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

     六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵（含隐性）保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物的产权过户手续，由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年08月24日16时前缴入法院指定账户（户名：湖州市吴兴区人民法院，开户银行：湖州银行苕溪支行，账号：800004073007688），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0572-2582335，监督电话:0572-2210928

联系地址：浙江省湖州市吴兴区劳动路283号

                           湖州市吴兴区人民法院

2015年07月07日