衢州市龙化路477号商业用房拍卖

    浙江省衢州市柯城区人民法院将于2015年7月13日10时起至2015年7月14日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：衢州市龙化路477号房产。

衢州市龙化路477号房产，钢混结构，总层数五层，位于第一层及0层（夹层），为临街商业用房。房屋所有权证：衢房权证衢州市字第3/109871号，1层38.04平方米，0层13.73平方米；土地证号：衢州国用（2008）第3-23238号，土地面积：10.90平方米，土地用途：商业，使用权类型：出让，终止日期：2045-4-27。

特别说明：本标的现由案外人承租，租期至2015年7月24日，租金已付。

起拍价：550000元，保证金：115000元，増价幅度5000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并以代理人的个人账户代为竞买，但须在竞买开始前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续(携带上述材料原件)。如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至2015年7月13日17时止接受咨询（工作时间8:30-12:00；14:30-17:30）；有意者可自行前往看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前2分钟只要有人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式：设有保留价的増价拍卖方式，即不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按法律规定承担。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、对上述标的权属有异议者，请于2015年7月10日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金115000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月24日15时前缴入法院指定账户(户名：衢州市柯城区人民法院，开户银行：工行衢州市柯城支行，账号：1209260029200048388)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。

咨询电话：0570-3025726，监督电话：0570-3026039。

联系地址：衢州市柯城区紫荆西路119号。

 衢州市柯城区人民法院

  二〇一五年六月二十四日