杭州现代置业大厦东楼89㎡商铺三拍

    杭州市下城区人民法院将于2015年7月1日10时至2015年7月2日10时止（延时的除外）进行第三次公开拍卖活动，现公告如下：

    拍卖标的：杭州市下城区现代置业大厦东楼210（商铺）商业房地产

1、杭州市下城区现代置业大厦东楼210（商铺）商业房地产,建成于2006年，约八点八成新。整幢建筑物外墙为墙砖，内墙面为白色涂料粉刷，内、外墙保养较好。估价对象所在的楼层为2层，为现代置业大厦东楼2层商铺，朝北，由公共通道进入，建筑面积89.46平方米。估价对象层高为3.1米，室内大开间格局，内部为毛坯状态，室内水、电、通讯、网络等线路预留端口。

  目前估价对象无人经营或办公，处于空置状态。估价人员从浙江野风物业服务有限公司查询得知，估价对象物业费（包括公共能耗）收费标准为3.2元/平方米·月，自2013年1月1日至2014年10月31日，估价对象共拖欠物业管理费用6298元。竞买人自行核实水电、物业管理费用收缴情况，欠费由买受人承担。

评估价：150.3万元，起拍价：76.1万元，保证金11.5万元，增价幅度：1万元。

本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。杭州银行香积寺路支行咨询电话：点击查看（雷）、点击查看（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：点击查看（张）、点击查看（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年6月15日起至2015年7月1日15 时止（节假日除外）接受咨询。看房自行前往。联系人陈法官，电话点击查看.

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、对上述标的权属有异议者，请于2015年6月26日前与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月13日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：点击查看.本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:点击查看。法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号。

                                 杭州市下城区人民法院

                                   二0一五年六月十三日