佛山市岐江广场B座16层A.H房屋转让

　　根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
　　特别提示：国有产权转让挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将采取协议转让的方式；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取拍卖方式，信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

    项目编号：GY022015-00080C
    标的基本情况
    标的资产名称：佛山市南海区大沥镇黄岐岐西路岐江广场B座16层A.H房屋
    项目简介：该房屋位于佛山市南海区大沥镇黄岐岐西路岐江广场，地理位置优越。
    1、面积：佛山市南海区大沥镇黄岐岐西路岐江广场B座16层A.H房屋面积共197.75平方米；
    2、房产性质：商住；
    3、租赁情况：目前空置；
    4、使用期限：至2065年12月21日止。

    标的（项目）所属单位：中铝瑞闽股份有限公司
    内部决策：中铝瑞闽股份有限公司总经理办公会议纪要
    标的企业评估核准或备案情况
    评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司
    评估核准（备案）单位：中国铝业公司
    核准（备案）日期：2015年4月2日
    评估基准日：2015年1月31日
    转让标的对应评估值：163万元

    交易内容
    转让标的名称：佛山市南海区大沥镇黄岐岐西路岐江广场B座16层A.H房屋
    挂牌价格：163万元
    是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币30万元。
    保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为产权交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
    成交价款支付方式：一次性付款
    挂牌公告期：自公告之日起20个工作日
    挂牌起止日期：2015年6月12日起至2015年7月10日
    挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不变更挂牌条件，延长信息公告期限 5个工作日。
    挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择拍卖的方式确定受让方。
    受让方应当具备的条件：意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织，意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。

    其它需要披露的事项：
    1、拟转让房产未抵押，目前空置。
    2、本次房产转让涉及的应由受让方承担的交易鉴证手续费及交易服务费由受让方承担。
    3、意向受让方应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
    4、受让方与转让方签订《产权交易合同》后，按《产权交易合同》约定事项办理标的房产产权转移手续。办理房产产权转移涉及的税、费依照国家、省、市的相关规定由受让方与转让方各自另行承担。
    5、过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交金额。
    6、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
    7、资产成交后，由于受让方自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任由受让方自行承担。
    8、受让方在签订《产权交易合同》之日起10个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。

    转让方基本情况
    转让方名称：中铝瑞闽股份有限公司
    住所：福州市经济技术开发区13号小区
    法定代表人：谢金辉
    认缴注册资本总额：160047.46万元
    企业类型：股份有限公司
    经营期限：1992年10月16日至2042年10月15日
    监管机构（部门）：中国铝业公司
    批准文件名称及文号：中铝瑞闽股份有限公司总经理办公会议纪要

    联系方式
    业务咨询电话：0755-83690935王小姐   0755-83002449 陈小姐
    业务投诉电话：0755-83690834 祝小姐
    传      真：0755-83690661
    联系地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层

    保证金账户
    户      名：深圳联合产权交易所股份有限公司
    帐      号：3370 4010 01000 32678
    开户银行：兴业银行深圳分行科技支行