台州横街西路262号294㎡商铺拍卖

    浙江省台州市黄岩区人民法院将于2015年6月15日10时至2015年6月16日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：台州市黄岩区西城街道横街西路262号房地产（不含室内家具、家电等物品）。

该房产为混合结构楼房，房地产用途为商住，总层数5层，证载房屋建筑面积为294.14平方米，违章建筑面积为85.54平米，土地性质为国有出让，土地使用权面积39.06平方米，批准使用期限为70年，1997年7月发证。

该房产附近主要道路有横街西路、劳动南路、环城西路。周边有中国人民银行黄岩支行、农业银行、工商银行、人民医院等公共设施，地理位置较好、交通比较便捷，生活设施、基础设施配套较好，当前该区域人员、商铺相对集聚。

起拍价：312万元，保证金：50万元，增价幅度：5000元或其整倍数

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年6月15日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为2015年6月12日上午10：00至10:30，过时不候，集合地点：所拍卖房屋的门口，请意向竞买人提前与法院联系，联系电话：0576-84282296）。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
    八、对上述标的权属有异议者，请于2015年6月11日前与黄岩区人民法院联系。
    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月3日17时前[若买受人申请司法拍卖贷款的，买受人须在2015年6月25日17时前按《贷款工作联系单》确定的金额付清首付款（含拍卖保证金），成交余款由贷款银行以发放贷款方式缴纳至法院帐户]缴入法院指定账户(户名：台州市黄岩区人民法院执行款，开户银行：工商银行台州市黄岩支行，账号：1207031139278001496 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0576-84282296 柯法官、鲍法官

监督电话：0576-84282187

联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号

 台州市黄岩区人民法院 

                                   二〇一五年五月二十七日