松阳县松州路193号店铺二拍

    浙江省松阳县 人民法院将于2015年4月20日10时至2015年4月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于松阳县古市镇松州路193号房地产。该房屋为混合结构，房屋总层数5层，一楼为临街店铺，二至五层为住宅，房屋证载建筑面积319.80平方米，设计用途为住宅。房产证号：松房权证古市字第00151号。土地使用证号：松国用（98）第009083号，使用权面积63平方米，使用权类型为划拨，地类为城镇土地。

    起拍价：人民币130000元，评估价：1854840元，保证金：400000元，增价幅度：10000元及其倍数。

    二、标的物出租说明：该房屋整幢已出租，租期至2016年1月25日止，租金已付清。

    三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    四、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日起至2015年4月17日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:00-17:00），有意者请与委托法院联系统一安排看样，看样时间定于2015日4月16日上午9时。

    五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

    八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费(含土地增值税)及其可能存在的水、电等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年5月4日17时前缴入法院指定账户(户名：松阳县人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：中国农业银行松阳县支行，账号：19835101040014406)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    淘宝技术咨询：400-822-2870

    院咨询电话：0578-8018081（王警官）、0578-8018179（翁燕）；

    法院监督电话：0578-8018785；

    联系地址： 松阳县西屏街道长松路1号；

松阳县人民法院

二0一五年四月三日