平阳县天元公寓B幢4套营业房拍卖

    平阳县人民法院将于2015年3月17日10时至2015年3月18日10时止（延时除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、    本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

    二、变卖标的：1、敖江镇天元公寓B幢营业房05号：所有权证号：017230，核准日期：2012年6月21日，建筑证载面积：45.05平米，设计用途：商业；2、敖江镇天元公寓B幢营业房06号：所有权证号：017229，核准日期：2012年6月21日，建筑证载面积：55.2平米，设计用途：商业；3、敖江镇天元公寓B幢二层201：所有权证号：017218，核准日期：2012年6月21日，建筑证载面积：1497.65平米，设计用途：商场；4、敖江镇天元公寓B幢三层301：所有权证号：017219，核准日期：2012年6月21日，建筑证载面积：1497.65平米，设计用途：商场。天元公寓B幢土地使用权类型为出让。平阳县鳌江镇天元公寓B幢营业房05号、06号房为商业用途，天元公寓B幢二层201号、三层301号为商场设计用途，曾被租赁作为KTV场所，混合结构，房屋整体通风较好、采光一般，目前水电设施被破坏。房屋南近平阳供销大厦，区域内生活配套设施齐全。拍卖物所涉违章部分，由买受人自行接受行政主管部门处理，本院对违章无法办理权属转移登记不承担责任。

2、权证编号：017230、017229、017218、017219；土地证号不详

3、费用负担情况：由于四套房产目前仍登记在温州天元房地产有限公司名下，办理产权到四套房产《购房合同》的原购房人名下，需由温州天元房地产有限公司及《购房合同》的原购房人承担的各项税费等（约170万至180万左右，以税务部门要求的税额为准）均由买受人承担；办理过户手续至买受人名下所产生的一切税费（包括卖方需承担的部分税费等）由买受人承担；存在的水、电欠费等相关费用均由买受人承担。‍

变卖价：1391万元，保证金：100万元，增价幅度：10000元。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年3月2日起至2015年3月16日16时止（节假日休息）工作时间接受咨询（咨询电话：0577-63889913）。有意看样者统一安排时间看样（联系方式：0577-63889913）。

    四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

    五、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或走出变卖价即可成交。

    六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中,按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。与该标的有涉的相关优惠减免政策由买受人享有。

   八、对上述标的权属有异议者，请于2015年3月17日前与本院联系。

    九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2015年4月20日前缴入法院指定账户(户名：平阳县人民法院执行款专户，开户银行：温州银行昆阳支行，账号：8020  0012  0191  111 111)，拍变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注意：请各位竞买人不要通过支付宝支付拍卖余款，否则若造成拍卖余款无法及时到位责任自负。

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 0577-63889913，监督电话0577-63889986。

“拍得易”业务请咨询温州银行：0577-63161006

“拍卖通”业务请咨询中国银行：0577-63724136

“拍易贷”业务请咨询中国工商银行：0577-63632385

  浙江省平阳县人民法院

?      二〇一五年二月二十八日