福州双抛桥一里新村428㎡商业用房拍卖

福建省福州市中级人民法院将于2014年12月30日10时至2014年12月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于福建省福州市鼓楼区鼓西街道杨桥路双抛桥一里新村7#-9#二层2号商场。产权证号：榕房权证G字第1001366号。建筑面积428.34平方米，其中套内建筑面积381.3平方米。土地证号：榕鼓国用（2010）第00202910650号。拍卖标的土地地类（用途）商业，使用权类型出让，土地使用权面积78平方米，终止日期：商业至2045年9月27日。

评估价475.7745 万元，现起拍价： 475.8万元，保证金： 10 万元，增价幅度： 1万元。以上评估价、起拍价均不含买卖双方税费及各种欠费。

须披露的内容：该拍卖标的为出租状态，租赁期限为2014年4月6日至2019年11月9日。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 福建省福州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 福建省福州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月14日起至2014年12月26日18时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年1月15日前缴入法院指定账户(户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：兴业银行福州晋安支行，账号：117120181200002018  )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0591-87073077、0591-87073116    ，

举报电话 0591-87073217      

联系地址： 福建省福州市仓山区闽江大道256号 

福建省福州市中级人民法院

二0一四年十二月十三日