宜兴市融达汽车3套商业房产二拍

江苏省宜兴市人民法院将于2014年12月30日10时至2014年12月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：融达汽车城5幢803、832、833号的商业房地产，《房屋他项权证》证号为宜房他证宜城字第000046888～000046890号，抵押期限为2012年7月2日至2015年7月2日。融达汽车城5幢位于汽车城东南侧，临宜兴市车管所，为一幢总层数二层的框架结构房屋，建于2005年，外墙涂料，现浇平屋面，803、832、833号分别位于5幢的北侧与西侧，均为一至二层，其中一层层高4.3米，二层层高3.2米，拍卖对象与相临数间店铺均为无锡市中德汽车专业维修服务有限公司租用并整体装修使用，现中德公司使用部位外墙花岗岩贴面，其中803号一层现为机修车间，环氧地坪地面，832、833号一层现为办公室及汽车用品专卖店，大理石地坪，玻璃门，大理石楼梯踏步，木扶手，803、832、833号二层现用作办公室，地砖地坪，石膏板吊顶，木夹板隔断，安装有中央空调。拍卖对象占用范围内的土地使用权为国有出让土地使用权。土地用途：商服用地，地号为024-363-0017000，出让终止日期为2044年7月29日。

评估价：629万元，起拍价：566万元，保证金：60万元，增价幅度：5万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月15日起至2014年12月30日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月12日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0510-87963654，  监督电话:0510-87963891               

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号                     

江苏省宜兴市人民法院

二0一四年十二月十五日