徐州绿地世纪城一期A#-1-222室商铺拍卖

发布:徐州市铜山区人民法院拍卖时间:12-29 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:王丽关注：

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年12月29日10时至2014年12月30日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于徐州市郭庄公路绿地世纪城一期A#-1-222室。
坐落于徐州市云龙区郭庄公路绿地世纪城一期，位于徐州市东苑，东临庆丰路，西临民祥园路，南临郭庄路，北临汉景大道。周边有万达广场、星美影城等商业配套设施；有绿地世纪城共五期、东方美地、润金城、万达广场、民安园、民祥园、民富园等多个新老住宅小区；位于东苑商业集聚区，周边商业集聚网点分布较多，商服繁华程度较高，公共配套设施状况优，居民生活购物较为方便；附近有云龙区政府、绿地世纪城南门等多个站点，有32、52、72、97路等多条公交线路车经过，出入交通方便度较优，地理位置较优。
徐州市郭庄公路绿地世纪城一期A#-1-222室商业房地产，建筑面积为48.25平方米。
（1）房屋状况
所在建筑物为绿地世纪城一期A#-1-222室，约建成于2005年，框架结构，共3层，均位于第2层，建筑面积为48.25平方米。经现场勘查，现作为“雅韵音乐艺术培训中心”使用，已做装修，复合木地板地面，石膏板吊顶，乳胶漆墙面，铝合金窗，钢化玻璃门，筒灯照明，室内水、电、通讯等基础设施齐全。日常维修保养状况较优，故房屋总体状况较优。工程质量优，维护保养较优，使用状况良好。
（2）土地状况
东临庆丰路，西临民祥园路，南临郭庄路，北临汉景大道。土地登记用途为商业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权分摊面积为28.9平方米，土地形状为较为规则的矩形。宗地内达到通路、供电、供水、排水、通讯、通气、通暖“七通一平”的开发程度，基础设施完备程度较优。宗地内地势平坦，地基承载力较优，地表排雨水状况良好，一般无地表积水现象。
3、权属状况
《房屋所有权证》编号为徐房权证云龙字第120245号，房屋所有权人为郭许，土地坐落于绿地世纪城一期A#-1-222室，房屋位于第2层，建筑面积为48.25平方米。
根据委托方提供产权证明资料，占用的土地所有权为国有土地，《国有土地使用证》为徐土国用（2012）第08244号，土地使用权人为郭许、王培，土地座落于绿地世纪城一期A#-1-222室，地号为02-011-001-0007，图号为91.00-21.75，土地用途为商业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2045年08月07日，土地使用权分摊面积为28.9平方米。
起拍价：551200元，保证金：5.5万元，增价幅度：2000元，评估价：551200元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月12日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年1月6日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0516-80262611 监督电话：0516-80262652
联系地址：徐州市铜山区人民法院

徐州市铜山区人民法院

二0一四年十二月九日