江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年5月27日10时至2014年5月28日10时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： 位于徐州市铜山区永新人家（一期）5#-133铺及（二期）2#-104铺。
本房产东、南临樵村，西临华山路，北临黄河路，各种生活设施齐全，附近有901、902路公交车经过，交通方便。
徐州市房产管理局核发的《房屋权属交易登记审核表》登记号2011004000317，所有权证号30123号上登记5#-133铺，产别为私产，证书印刷号为484223，幢号5#，房号133铺，结构混合，建成年份2010年，房屋总层数6层，所在层1层，建筑面积51.31平方米，设计用途为商业服务，设定他项权利摘要栏中无登记。
《房屋权属交易登记审核表》登记号2011004000318，所有权证号30124号上登记2#-104铺，产别为私产，证书印刷号为484224，幢号2#，房号104铺，结构混合，建筑面积56.12平方米，设计用途为商业服务，设定他项权利摘要栏中无登记。
其中133铺与隔壁相打通目前经营永鑫汽修，层高4.5米，104铺与隔壁相打通目前经营新鑫装饰，层高4.5米，各种配套设施较齐全。
起拍价：628200元，保证金：6.2元，增价幅度：5000元，评估价：628200元（5#-133价值为302700元、2#-104价值为325500元）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年5月15日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年6月4日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0516-80262763 监督电话：0516-80262652
联系地址： 徐州市铜山区人民法院
徐州市铜山区人民法院
二0一四年五月九日
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