灌南县人民中路南房地产及灌南宾馆有限公司资产的变卖

金华市中级人民法院

关于江苏省灌南县人民中路南侧房地产及灌南宾馆有限公司所有的资产的变卖公告

浙江省金华市中级人民法院将于2014年1月22日上午10时至2014年1月23日上午10时止（延时的除外）在金华市中级人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.vJRRRw&user_id=1666399500，户名：金华市中级人民法院）进行公开变卖活动，现将有关变卖事宜公告如下：

一、变卖标的物

1、连云港金佩置业有限公司所有的位于江苏省灌南县人民中路南侧房地产，包括灌南宾馆主楼（建筑面积17570.7平方米，该面积不包括底层的所有商铺和第6、7、8层客房面积）；灌南宾馆主楼6-8层（建筑面积2675.01平方米，此面积不包括以下房间：619、701、706、712、717、721、806、812、817、819、820，其中房号801、803、805、807、808、809、810、811、815、816、818已另办房产证）；灌南宾馆8楼801、803、805、807、808、809、810、811、815、816、818房间（建筑面积545.84平方米）；灌南宾馆附楼1-9号（建筑面积5891.65平方米）。详见金价鉴2012（90）号价格鉴定结论书。

2、灌南宾馆有限公司所有的客房家具用具、餐厅厨房家具用具、办公家具用具、电器设备等资产。详见金价鉴2013（57）号价格鉴定结论书。

以上两项合计变卖价6751万元，保证金400万元，增价幅度30万元。

二、竞买人条件：凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝帐户，可委托代理人（具完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间和方式：网络上有标的物视频展示；由公告之日起至2014年1月17日内接受咨询，有意者请与本院执行实施二处联系。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如有竞买人出价，就自动延迟5分钟。一人应买达到保留价即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

五、变卖方式：不设保留价，竞价达到起拍价即可成交。

六、标的物以实现现状为准，法院不承担标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实现现状进行确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关的人员包括当事人、担保人、优先购买人等均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动。

九、竞买人的支付宝帐户内应有足够的金额支付变卖保证金。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞行者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定帐户，变卖余款于一个月内缴入本院指定帐户（户名：浙江省金华市中级人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：中国农业银行金华分行，账号：19699901040018538）。变卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：  0579－82058213 ，0579-82058020 ；

监督电话：  0579-82058015                  ；

联系地址： 金华市婺城区李渔路1096号       ；

网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.vJRRRw&user_id=1666399500 ；

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

金华市中级人民法院

　　　　　　　　　　　   　 二〇一四年一月六日