深房广场A座1703-1704单元物业招租拍卖

发布:深圳联合产权交易所股份有限公司拍卖时间:05-21 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第1次编辑:邹佳嫔关注：

项目编号	ZL012014-00062L
出租方基本情况	出租方名称	深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市罗湖区人民南路3005号深房广场46—48楼
挂牌起始时间	2014年5月08日
挂牌期满时间	2014年5月21日(挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告)
出租资产基本信息	出租资产概括	深房广场A座1703-1704单元物业位于深圳市罗湖区人民南路，建筑面积576.31平方米，物业权属清晰，规划用途为商业金融业。
	出租用途	商业金融业
	出租面积	576.31平方米
	出租期限	3年
	免租期限	1个月（免租金不免管理费）
	租金挂牌价格	人民币65元/㎡•月（自第三年起月租金递增5%）
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
	注意事项	1、出租物业完成招租签署确认书后，承租人应先缴纳保证金、首期租金和相当于两个月管理费的水电押金，费用收取计算时点为物业移交当日起算，保证金、首期租金释义见《深房广场写字楼物业租赁方案》； 2、付清第一条列示的款项后方可办理移交手续，房屋移交时以房屋现状移交，即房屋内的设施、设备、室内装修等均以现状移交（若移交时和合同期内损坏的均由租户按物业所属管理处要求维修或更新，且费用自理；房屋租赁期满不再续租的，租赁房屋的所有室内设施、设备等均完好交回出租方，如有损坏的，承租方须维修好）； 3、大厦本体维修金由租户每月按时缴纳。
交易方式的确定	挂牌期满,如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
交易方式的确定	挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
挂牌时间	自公告之日起10个工作日
出租行为的批准情况	《总经理办公会会议纪要》（深房总纪[2014]14号）
承租方应具备的资格条件	承租人应具备合法有效的证明文件（如为法人，应提供有效存续的营业执照，若为自然人，应提供个人身份证明）
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料均需加盖公章）：（1）营业执照副本复印件（核原件）；（2）企业机构代码证副本（核原件）；（3）税务登记证《国税、地税》副本（核原件）；（4）工商信息查询单；（5）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证（核原件）；（6）授权委托书、被授权人第二代居民身份证（核原件）；（7）承租物业用途说明（限营业执照许可内）；（8）出租方要求的其他材料。自然人：（1）第二代居民身份证复印件（核原件）；（2）承租物业用途说明；（3）出租方要求的其他材料。
履约条件	1、守法经营，及时缴纳租金、保证金等费用； 2、出租物业用途仅为写字楼； 3、合同文本以出租方提供的文本为准，承租人参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准； 4、负责物业使用期间的消防安全； 5、物业使用前租户自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照和批文。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额 (人民币)	120,000（元）
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83690585 刘小姐
	业务投诉电话	0755-83690834 祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
	网址	www.sotcbb.com