许昌县尚集镇昌盛路东段土地及附属物拍卖

    河南省许昌县人民法院将于2015年4月20日10时至2015年4月21日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的物：拍卖对象位于许昌县尚集镇昌盛路东段北侧，土地所有权人为陆灿鑫，占用土地使用权面积为13690.6平方米，地上附属物总面积4082.38平方米，市场评估价552.7442 万元。

    起拍价：536.6832万元，保证金：60万元，增价幅度10万元（或整倍数）。

    二、竞买条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    三、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至2015年 4月19日15时止（双休日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政职能部门办理；对于本次的拍卖的在建工程能否办理产权证由各竞买人自行了解，本院不作担保），所涉及的一切税、费等费用均由买受人承担。对可能存在的拖欠的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人负担，未明确缴费义务人的费用也由买受人负担。

    八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年4月28日15时前缴入法院指定账户(户名：许昌县人民法院执行款专户，开户银行：邮储银行许昌县文峰南路支行，账号：100370418240010003）

   十、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0374-5775060，监督电话：0374-5775032

    联系地址：许昌县新区镜水路魏庄街交叉路口

许昌县人民法院

                                                                              二0一五年四月一日