安徽省高速地产营销公司60%股权转让

安徽省高速地产营销有限公司60%股权

标的名称

安徽省高速地产营销有限公司60%股权 

项目编号

G315AH1000109 

挂牌价格(万元)

125.000000  

首次登载报刊

挂牌公告期

20个工作日 

挂牌起始日期

2015-11-30 

挂牌期满日期

2015-12-25 

标的所在地区

中国-安徽-合肥市 

标的所属行业

其他行业 

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

安徽省高速地产营销有限公司 

注册地（住所）

安徽省合肥市蜀山区望江西路99号 

法定代表人

高波 

成立时间

2006-02-23 

注册资本（万元）

150.000000人民币 

经济类型

国有独资公司(企业) 

公司类型（经济性质）

有限责任公司 

所属行业

其他行业 

组织机构代码

78492535-0 

经营规模

小型 

经营范围

房地产经纪，房地产营销策划、代理；房屋租赁；广告设计、制作、发布；商业运营管理、咨询，企业形象策划、咨询，企业管理咨询，企业投融资咨询，项目投资、咨询，项目可行性研究，市场咨询；酒店管理、咨询。 

职工人数

177人  其中：  在岗177人  离退人   

是否含有国有划拨土地

否 

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是  

序号

前十位股东名称

持股比例

1

安徽省高速地产集团有限公司

100.000000 %

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自年度审计报告

2014年度 

营业收入(万元)

营业利润(万元)

净利润(万元)

3105.480846  

29.78486  

29.474371  

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

544.342629  

346.296538  

198.046091  

审计机构

以下数据出自标的企业财务报表

报表日期

营业收入(万元)

营业利润(万元)

净利润(万元)

2015-10-31 

1326.15851  

-273.243944  

-291.016647  

报表类型

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

年报  

379.28473  

472.255286  

-92.970556  

资产评估
情况
（万元）

评估机构

安徽华腾资产评估事务所 

核准（备案）机构

安徽省人民政府国有资产监督管理委员会 

核准（备案）日期

2015-11-12 

评估基准日

2015-02-28 

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

895.54  

897.77  

负债总计（万元）

689.6  

689.6  

净 资 产（万元）

205.95  

208.18  

转让标的对应评估值(万元)

124.908  

评估基准日审计机构

众华会计师事务所（特殊普通合伙）安徽分所 

律师事务所

安徽承义律师事务所 

内部审议情况

总经理办公会议决议 

重要信息
披露

其他披露内容

1、标的企业管理层林维良、邓长华、周萍、李锐拟参与本次受让；2、标的企业相关情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 

管理层拟参与受让意向

参与  

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

安徽省高速地产集团有限公司 

注册地（住所）

安徽省合肥市高新区望江西路520号皖通高科技产业园12号楼 

法定代表人

夏柱兵 

注册资本（万元）

300000.000000人民币 

经济类型

国有独资公司（企业）  

公司类型（经济性质）

有限责任公司 

所属行业

其他行业 

组织机构代码

69280064-9 

经营规模

大型 

持有产(股)权比例

100.000000% 

拟转让产(股)权比例

60.000000% 

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委监管 

所属集团或主管部门名称

安徽省交通控股集团有限公司 

组织机构代码

批准单位名称

安徽省人民政府国有资产监督管理委员会 

批准文件类型及文号

批复；批准文号：皖国资产权函[2015]119号 

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

125.000000  

价款支付方式

一次性支付 

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺受让完成后，同意标的企业适用新的公司章程（标的企业新的公司章程详见附件）；2、意向受让方须承诺受让完成后，标的企业3年内不单方面解除与职工的劳动关系（职工个人违反法律法规和公司规定可解除劳动关系的除外），承诺保持标的企业现有劳务派遣岗位及薪资待遇不变，承诺标的企业职工不愿维持劳动关系的，职工可自行提出解除劳动合同关系，标的企业按照相关法律规定支付经济补偿金，详见《安徽省高速地产营销有限公司股权改革职工安置方案》；3、意向受让方须承诺受让完成后，标的企业继续承担、履行现有债权债务关系、代理合同等；4、评估基准日至产权交割日期间标的企业经营性盈亏由受让方按股权比例享有或承担；5、意向受让方应在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内付清全部转让价款；6、意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳受让保证金人民币40万元（受让保证金到账截止时间为2015年12月25日17:00，不计息）。（1）产权受让申请书；（2）意向受让方应为企业法人，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明，受让方同意受让的决策文件；（3）意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付受让保证金（不计息）。如协议成交，该受让保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。（4）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。7、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件；8、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿：（1）意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为最终受让方后5个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。 

受让方资格条件

1、意向受让方应为企业法人，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、国家法律、行政法规规定的其它条件。 

保证金设定

是否交纳保证金

是

保证金详细

交纳金额（万元）

40.000000 

交纳方式

网上支付 

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日 

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结。 

挂牌期满后，如征集到一家意向受让方

协议转让 

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价:多次报价 

权重报价或招投标实施方案主要内容

受托会员

经纪会员名称

经纪会员联系人

联系电话

交易机构

交易机构名称

安徽省产权交易中心 

交易机构联系人

高翔 

联系电话

0551-62871617 

交易机构部门负责人

联系电话

交易机构传真

0551-62871600