苏州瑞丰市场发展公司100%股权转让

项目名称

苏州瑞丰市场发展有限公司100%股权

项目编号

QYCQ15263-SCJ2015064

转让行为
批准情况

苏州市姑苏区人民政府国有（集体）资产监督管理委员会于2015年11月6日批复同意

挂牌日期

挂牌起始日期：2015年11月18日 挂牌终止日期：2015年12月16日

转让方名称

苏州历史文化名城建设集团有限公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

苏州瑞丰市场发展有限公司100%股权

公司类型

有限责任公司

注册号码

320500000076197

注册资本（万元）

17420

法定代表人

姚军

住所

苏州市长吴路1号

经营范围

市场经营管理，市场建设，物业管理，市场出租、咨询服务；停车场管理服务；建材批发及零售。

职工人数（人）

5

所属行业

居民服务和其他服务业

其他

标的企业
股权结构

苏州历史文化名城建设集团有限公司100%控股

审计情况

资产总额（万元）

66891.5037

净资产（万元）

17365.005

上年主营业务收入（万元）

404.6337

上年利润总额（万元）

24.0472

上年净利润（万元）

24.0472

资产评估
情况

评估机构

中通诚资产评估有限公司

评估报告书编号

中通苏评报字【2015】第176 号

评估核准（备案）单位

苏州市姑苏区人民政府国有（集体）资产管理委员会

评估基准日

2015年9月30日

标的企业评估值

资产总额(万元)

86580.39

净资产（万元）

37053.89

转让标的对应评估值

37053.89

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

5名职工在转让完成后由名城建设集团安置到集团其他公司。

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

无

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

由受让方享有或承担。

其他重要事项

无

转让参考
价格

人民币37053.89万元

受让方应
具备的
具体条件

1.意向受让方必须为具备完全民事行为能力的自然人或合法存续的企业法人；
2.具有良好的财务状况和购买转让标的企业国有股权的支付能力；
3.具有良好的银行信用、商业信誉和社会信誉；
4.意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交保证金5000万元人民币（以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作转让款的一部分；
5.关于苏州瑞丰市场发展有限公司所属友新综合市场项目，意向受让方需承诺受让后，项目实际运营方与受让方一致；并不得以低端农贸或其他市场为业态。

备查文件

1.关于苏州瑞丰市场发展有限公司股权转让的请示（名城建设[2015]139号）；
2.关于同意苏州瑞丰市场发展有限公司股权转让的批复（姑苏国资[2015]32号）；
3.关于同意苏州瑞丰市场发展有限公司股权转让工作的批复（姑苏国资[2015]35号）；
4.资产评估报告（中通苏评报字【2015】第176号）；
5.审计报告（苏诚审字（2015）第2741号）；
6.国有资产评估项目备案表；
7.苏州瑞丰市场发展有限公司工商登记资料查询表；
8.苏州瑞丰市场发展有限公司关于同意转让标的股权的股东会决定；
9.转让方关于决定转让标的股权的股东会决定、董事会决议；
10.国有产权转让方案；
11.律师事务所出具的法律意见书（维苏律专（2015）第8号）
12.苏州瑞丰市场发展有限公司近期财务报表；
13.苏州瑞丰市场发展有限公司章程、营业执照复印件
14.其他材料

其他说明

1.意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订股权转让协议，并于协议签订之日起3个工作日内付清股权转让价款；
2.标的企业自评估基准日到标的股权成交办理工商变更登记日期间的损益由受让方按其受让的股权比例享有或承担；
3.若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价的方式确定最终受让方。
4.意向受让方应在2015年12月16日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。
5.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业法人包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6.本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

武小姐、陈小姐

联系电话

0512-67868905、67868916

传真

0512-67868639