苏州高新商旅发展公司21%股权转让

项目名称

苏州高新商旅发展有限公司21%股权公开转让

项目编号

QYCQ15261-SCJ2015062

转让行为
批准情况

2015年6月5日经苏州国家高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会办公室批准【苏高新国资委办（2015）70号】

挂牌日期

挂牌起始日期：2015年11月17日 挂牌终止日期：2015年12月15日

转让方名称

苏州高新区经济发展集团总公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

苏州高新商旅发展有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

320512000080563

注册资本（万元）

50000

法定代表人

府晓宏

住所

苏州高新区浒墅关镇浒杨路81号（浒关工业园内）

经营范围

特大型餐馆（含凉菜、裱花蛋糕、生食海鲜产品）、住宿、咖啡厅、理发店、游泳池（馆）、零售：预包装食品、卷烟、雪茄烟（以上限取得许可证的分支机构经营）;房地产开发、房地产投资、咨询和管理；商业投资经营及咨询与管理；酒店管理；建设娱乐、餐饮及其旅游配套设施的项目；健身房、棋牌室；按摩（非医疗性）、洗衣服务；停车场管理、飞机、火车票务代售；会展、礼仪服务；日用品、工艺美术品、家用电器、食用农产品、工艺礼品、旅游纪念品、文化用品、针纺织品、服装首饰、箱包的销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动 )

职工人数（人）

25

所属行业

居民服务和其他服务业

其他

无

标的企业
股权结构

苏州高新区经济发展集团总公司 40%
苏州高新区青山投资控股有限公司 60%

审计情况

资产总额（万元）

198142.84

净资产（万元）

43703.67

上年主营业务收入（万元）

2777.34

上年利润总额（万元）

-4645.05

上年净利润（万元）

-4645.05

资产评估
情况

评估机构

中通诚资产评估有限公司

评估报告书编号

中通苏评报字[2015]第75号

评估核准（备案）单位

苏州高新区国资办

评估基准日

2014年12月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

209055.88

净资产（万元）

54616.71

转让标的对应评估值

人民币11469.51万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

无

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

苏州高新区青山投资控股有限公司不放弃优先受让权

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

见其他说明第2条

其他重要事项

无

转让参考
价格

人民币11469.51万元

受让方应
具备的
具体条件

1、意向受让方应为合法注册有效存续的企业或其他组织；
2、具有良好的商业信誉；承诺在行政和司法等部门无违法违规等不良记录；
3、意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交保证金6000万元人民币（以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作股权转让款一部分；
4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

备查文件

1、审计报告（信会师报字[2015]第113203号）；
2、资产评估报告（中通苏评报字〔2015〕第75号）；
3、法律意见书；
4、苏州高新区经济发展集团总公司董事会决议；
5、苏州高新商旅发展有限公司股东会决议；
6、关于挂牌转让苏州高新商旅发展有限公司21%股权的请示（苏新经〔2015〕64号）；
7、关于公开挂牌转让苏州高新商旅发展有限公司21%股权的批复（苏高新国资委办〔2015〕70 号）；
8、国有资产评估项目备案表；
9、转让标的企业工商登记资料查询表；
10、标的企业公司章程、营业执照、近期财务报表；
11、拟与受让方签署的股权转让协议；
12、国有产权转让方案。

其他说明

1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订股权转让协议，股权转让款可以选择一次性支付或分期支付。选择一次性支付的，必须在股权转让协议签订后5个工作日内支付全额转让款至苏州产权交易所指定账户；选择分期支付的，必须在股权转让协议签订后2个工作日内支付不低于50%的股权转让款（含保证金）至苏州产权交易所指定账户，其余价款应当提供合法担保，并按同期银行贷款基准利率向转让方支付延期付款利息，并在一年内付清。
2、本次股权评估基准日2014年12月31日后至办理标的企业股权转让变更登记期间的损益变动，由受让方按其受让比例享有或承担。
3、至本公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，将采用电子竞价方式确定最终受让方。
4、股东苏州高新区青山投资控股有限公司不放弃对标的股权的优先受让权。
5、意向受让方应在2015年12月15日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00-11：00，下午13：30-16：00，不含节假日。
6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 
7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

武小姐、陈小姐

联系电话

0512-67868905、67868916

传真

0512-67868639