南通汇安投资75%股权转让

项目名称

南通汇安投资有限公司75%股权

项目编号

QYCQ15077-GQ0115002

转让行为
批准情况

关于转让南通汇安投资有限公司75%股权的批复（浦国资委[2015]30号）

挂牌日期

挂牌起始日期：2015-4-2 挂牌终止日期：2015-4-30

转让方名称

上海中汇投资发展总公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

南通汇安投资有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

3206211103488

注册资本（万元）

3000

法定代表人

陶国强

住所

海安县海安镇江海西路68号102室

经营范围

实业投资；房屋出租；房地产开发（凭资质证书承接业务）；建材（不含油漆）、建筑构配件、农副产品批发、零售。（以上范围涉及许可的凭许可证经营）。

职工人数（人）

0

所属行业

其他

标的企业
股权结构

上海中汇投资发展总公司持股75%；
海安城镇建设投资有限公司持股25%。

审计情况

资产总额（万元）

3232.75

净资产（万元）

3154.46

上年主营业务收入（万元）

0

上年利润总额（万元）

0

上年净利润（万元）

0

资产评估
情况

评估机构

上海财瑞资产评估有限公司

评估报告书编号

沪财瑞评报（2015）第1002号

评估核准（备案）单位

上海浦东新区国资委

评估基准日

2014年8月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

3305.32

净资产（万元）

3227.03

转让标的对应评估值

2420.27万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

否

涉及的职工安置方案

否

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

否

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

不放弃

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

由受让方按其持股比例享有和承担。

其他重要事项

公告期满日，未能征集到意向受让方不延长信息公告期限
1、标的企业自评估基准日至股权交割日期间的损益由受让方按其持股比例享有和承担。
2、标的企业经营期限为2004年9月23日至2007年9月22日，至营业期限届满，标的企业未办理工商年检，营业执照已被当地工商部门吊销，企业目前处于吊销后未注销状态。
3、标的企业存量安置房无相关房地产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等权属证明。

转让参考
价格

2420.2729万元

受让方应
具备的
具体条件

1、受让人须为有效存续5年以上企业法人，注册资本不少于5000万元人民币；
2、受让人应具有良好的财务状况和支付能力，上年度经审计的净资产不少于5000万元人民币；
3、受让人应具有良好的商业信用并保证收购资金来源合法；
4、不接受任何形式的联合体报名。

备查文件

1、审计报告（沪财瑞会审（2014）3-340号）；
2、资产评估报告（沪财瑞评报（2015）第1002号）；
3、资产评估项目备案表；
4、关于转让南通汇安投资有限公司75%股权的批复（浦国资委[2015]30号）；
5、法律意见书。

其他说明

一、意向受让人须准备的申请材料： 
1、企业法人营业执照复印件和组织机构代码证复印件；
2、公司章程及企业的基本情况；
3、有权部门同意受让标的的决定或决议；
4、工商、税务部门无不良记录证明；
5、上年度经审计的财务报表。
6、其他材料。
二、申请程序： 
（一）意向受让人须于2015年4月30日16：00前将报名材料交至南通众和产权交易所，同时向交易所提交500万元保证金至指定账户（户名：南通众和产权交易所有限公司，开户行：中国银行南大街支行，账号：535258202840）。 受理地点：南通市工农南路150号南通市政务中心裙楼四楼G006（国资委）窗口。 
（二）公告期满，交易所将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方，并将结果书面通知各意向受让方。 
（三）公开征集结束后，将通过适当的交易方式确定受让人。当意向受让人为两个及以上，并且通过资格审查、符合规定要求，则采取竞价方式转让；当意向受让人仅有一家，并且通过资格审查、符合规定要求，则由产权交易所组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。 
三、本次交易价款须在合同签署生效后五个工作日内一次付清。 
四、特别提示：投资人在确定意向受让前须仔细阅读备查文件，认真进行风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

秦先生 高女士 刘小姐

联系电话

0513-85121668 0513-85120028

传真

0513-59001165