海南中电物资房地产公司100%股权转让

发布:王丽拍卖时间:11-07 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第1次编辑:上海产交所关注：

转让标的名称海南中电物资房地产发展公司100%股权
项目编号 G314SH1007597 挂牌价格 261.000000万元
挂牌起始日期 2014-10-11 挂牌期满日期 2014-11-07
标的所在地区海南标的所属行业房地产业
一、转让方承诺
本转让方现委托（中国电子物资总公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称海南中电物资房地产发展公司
注册地(地址) 海口市正义路泰和园别墅A1甲栋
法定代表人李国辉
成立时间 1992-12-18
注册资本人民币 2000.000000万元
经济类型国有独资公司（企业）
公司类型（经济性质）国有企业
经营规模小型
组织机构代码 28400560-3
经营范围
房地产开发及经营。技术咨询服务，陶瓷制品，建材，装璜材料，机械设备，金属材料，化工原料及产品（专营除外），电子产品，工艺美术品。
是否含有国有划拨土地否
老股东是否放弃行使优先购买权是
序号
股东名称持股比例
中国电子物资总公司 100%
资产评估情况
评估机构中建银（北京）资产评估有限公司
核准（备案）机构中国电子信息产业集团有限公司
核准（备案）日期 2014-09-26
评估基准日 2014-03-31
律师事务所北京市君茂律师事务所
内部审议情况总经理办公会议决议
重要信息披露
其他披露内容其他需披露的内容详见《资产评估报告书》及《法律意见书》等相关备查文件。
重大债权债务事项无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
1、根据北京市君茂律师事务所出具的《关于海南中电物资房地产发展公司投资项的律师鉴证报告》，海南中电物资房地产发展公司于评估基准日2014年6月30日财务和资产状除海口市正义路泰和园别墅A1甲栋房产之外无其他资产情况。
2、泰和园别墅区A1甲幢别墅位于海口市龙华区正义路12号，该房产于1993年9月因涉及诉讼被查封，1997年海口市中级人民法院经审理做出终审判决，所有权归海南中电物资房地产公司。该房产未办理过户，无法提供房产证。
其他信息标的公司已停业多年。
管理层拟参与受让意向否
三、交易条件与受让方资格条件交易条件
挂牌价格 261.000000万元
价款支付方式一次性付款
对转让标的企业职工有无继续
聘用要求否
对转让标的企业存续发展方面
有无要求否
产权转让涉及的债权债务处置
有无要求否
与转让相关其他条件
1.意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须向上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）交纳26.1万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。如只征集到一家符合条件的意向受让方，则协议成交，该保证金在受让方支付完剩余交易价款后转为履约的部分款项；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则通过竞价确定受让方，该保证金转为竞价保证金，一旦该意向受让方竞价成功，保证金在受让方支付完剩余交易价款后转为履约的部分款项，其余竞买人支付的保证金按规定无息返还。
2.意向受让方被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款至联交所指定账户。
3.为保护交易各方合法利益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦通过资格确认且交纳保证金，即为对如下内容做出的承诺。如当事人存在以下任何一种情形，出让方和上海联合产权交易所有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回举牌申请的；（2）转让挂牌公告期满，产生两家及两家以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后未在规定的时间内参加后续竞价程序；（3）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；（4）确定受让方后，受让方未在3个工作日内与出让方签订《产权交易合同》的；（5）受让方在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内未按要求支付股权转让款的。
受让方资格条件
1.受让方应具有良好的财务状况、支付能力、商业信用
2.受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件
3.受让方须提供在挂牌期间由银行出具的不低于转让底价的存款证明
保证金设定
是否交纳保证金是
交纳金额 26.100000万元
交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
交纳方式现金;汇票;网上支付;本票
四、转让方简况转让方基本情况
转让方名称中国电子物资总公司
注册地（住所）北京市海淀区普惠北里12号
经济类型国有独资公司
公司类型（经济性质）国有企业
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构国务院国资委
所属集团或主管部门名称中国电子信息产业集团有限公司
批准单位名称中国电子信息产业集团有限公司
五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌期满后，
如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长24个周期。交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-一次报价发布媒体名称《证券时报》
交易机构
经办部门北京总部
交易机构项目负责人郑向青联系电话 02162657272-216
交易机构项目经办人王瑞霞联系电话
传真 021-63410333
受托机构
受托机构名称中国电子物资总公司
受托机构电话 010-64362727
受托机构联系人于舒静

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