建德市梅城镇景江路房地产及附属变卖

变卖公告

建德市人民法院将于2014年1月26日10时至2014年1月27日10时止（延时的除外）在浙江省建德市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.2x7J5J&user_id=1916018253 ，户名：建德市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。

二、变卖标的：建德市梅城镇景江路65号（城南工业功能区）的房地产及附属物。房屋总建筑面积23389.18平方米（其中确权房屋建筑面积23291.33平方米，未确权房屋建筑面积97.85平方米）、国有土地使用权面积21808.60平方米。《房屋所有权证》编号分别为杭房权证建梅字第002202号、杭房权证建梅字第002203号、杭房权证建字第12603026号、杭房权证建字第12603027号，房屋用途为非住宅，房屋证载建筑面积合计为23291.33平方米。《国有土地使用证》编号建国用（2008）第5052号，地号010-011-016-00000-000，土地用途为工业用地，使用权类型出让，终止日期至2055年11月19日，土地使用权面积21808.60平方米。确权房屋共6幢、未确权房屋共2幢，附属设施有：电动伸缩门、水泥柱围栏、围墙、浆砌石坎、水泥地坪、花坛、水池、不锈钢双开大门及二组全密封电力变压器（三变科技500KVA）。

评估市场价：3015.38万元，变卖起拍价：1700万元，保证金：150万元，增价幅度：10万元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向建德市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到建德市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2014年1月24日15时止（双休日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

五、本次变卖设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年2月10日15时前缴入法院指定账户(户名：建德市人民法院，开户银行：中国农业银行建德支行，账号：19070201040012238)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

拍品咨询电话：0571-64145939

拍卖咨询电话：0571-64796033

监督电话：0571-64796098。

联系地址：建德市新安江街道法院路21号。

网址: http://jdfy.jiande.gov.cn/

详细信息可在“人民法院诉讼资产（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

建德市人民法院

2014年1月10日