宁波市北仑蓝天造船公司资产一拍

发布:宁波市北仑区人民法院拍卖时间:03-28 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

应宁波市北仑蓝天造船公司破产管理人委托，浙江省宁波市北仑区人民法院将于2016年3月28日10时至2016年3月29日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：宁波市北仑蓝天造船公司(以下简称蓝天公司)破产整体实物资产。该整体资产包括包括土地使用权面积约313915.12平方米；海域使用权面积约9.37公顷；尚未办证土地面积约66038.72平方米；尚未办证建筑物面积约146335平方米；厂区配套码头、船坞、各类机器设备及船用配件等。（上述标的以实物为准，参考依据详见宁波市敬德资产评估有限公司出具的甬敬评字[2015]第082、083号《资产评估资产评估报告书》以及勘误说明）。
对拍卖标的中无产权证面积或超面积部分，买受人须无条件接受有关部门处理并承担费用，拍卖人对于能否办妥权证不作任何承诺和保证。
起拍价：32235.78万元，保证金：3000万元，增价幅度100万元。
特别提醒：1、标的按现状进行拍卖，竞买人在拍卖前须对标的按照现状已进行勘察确认，拍卖人、委托人对标的中所有瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保。竞买人已对拍卖标的物产权来源、权证内容、产权状况以及拍卖物（含交易过程中）存在的瑕疵、缺陷、损坏、缺失和其它各种情况作了充分的了解并完全知道，并愿意承担一切责任。2、标的公告所示有证土地使用权面积系产权证所载面积，无证面积系评估人员实际测定，拍卖成交后，由买受人自行解决。3、租赁情况：标的有一部分土地系租用，其中一部分向部队租用，一部分系向村里租用（具体以租赁合同为准），竞买人在拍卖前应对现有租赁情况了解并确认，拍卖成交后，由买受人自行解决。4、竞买人应关注《资产评估资产评估报告书》特别事项说明以及《评估报告勘误说明》中关于宁波恒富船业（集团）有限公司（以下简称恒富公司）和蓝天公司交叉放置资产的情况，其中实物在恒富公司现场，账务处理在蓝天公司的部分机器设备在本次拍卖范围之内（除400T吊机外），而实物在蓝天公司现场，账务处理在恒富公司的部分机器设备则不在本次拍卖范围之内。另外，竞买人尤应关注评估明细表中列示的400T吊机（3台）中，放置在恒富公司的一台吊机以及蓝天公司的其中一台吊机共两台吊机所有权为华融租赁公司所有，不在本次拍卖范围之内。5、宁波环海重工公司已竞得原恒富公司资产，其中包括全部电力线路（北仑供电局沙溪变至恒富公司变线路），故本次标的买受人将向宁波环海重工公司另行购买电力线路的60%部分，转让价格=（电力线路评估值/恒富公司整体资产评估值）×恒富公司资产拍卖成交价格×60%；经协调，宁波环海重工公司允许本次标的买受人的大型货车从原恒富公司厂区道路通过，通行费按照不高于20万元/年的标准收取；6、本拍卖实物资产买受人需承担交易环节买受方应承担的印花税、契税等。7、由于拍卖标的包括土地使用权、码头、海域使用权等各类资产，竞买人在拍卖前应对自身是否符合标的资产产权过户条件进行慎重了解，由于竞买人不符合标的资产产权过户条件而无法办妥权证与拍卖人无关。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
参加竞买的自然人、法人和其他组织，首先必须到委托人处备案（联系人王先生、电话0574-87686735）；参加竞买的法人和其他组织，如委托个人参加竞买的（随带授权委托书、委托代理人身份证等），须到委托人处办理委托手续，之后以受托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托人一同到委托人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受托人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年2月3日起至2016年3月25日15时止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者可与委托人联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年4月12日14时前缴入法院指定账户(户名：宁波市北仑区人民法院网络司法拍卖资金专户，开户银行：农行北仑支行，账号：39302001040012877)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、民和汇通助拍宝，贷款咨询电话：0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自宁波市敬德资产评估有限公司出具的甬敬评字[2015]第082、083号《资产评估资产评估报告书》以及勘误说明。
咨询电话： 0574-87686350（委托人宁波市北仑蓝天造船公司破产管理人）、0574-86771781（技术咨询），举报电话0574-86771801，淘宝咨询电话：400-822-2870 。
联系地址：宁波市北仑区明州西路187号

宁波市北仑区人民法院

二0一六年二月三日