金湖县工业园区32807㎡房产及土地二拍

    江苏省金湖县人民法院将于2015年7月22日10时至2015年 7月 23日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

     一、拍卖标的：江苏强泰机械有限公司位于金湖县工业园区（神华大道南、理士大道东）的房地产及附属设施。

标的物概况：有证部分：厂房A，证载钢混结构，建筑面积3313.24平方米，檐高11.5米，砼柱、梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，H型钢条，C型钢桁条，彩钢板屋面，水泥地面，卷帘门，塑钢窗。厂房B，证载钢混结构，建筑面积3313.24平方米，檐高8.7米，砼柱、梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，H型钢条，C型钢桁条，彩钢板屋面，水泥地面，卷帘门，塑钢窗。厂房C，证载钢混结构，建筑面积3313.24平方米，檐高8.7米，砼柱、梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，H型钢条，C型钢桁条，彩钢板屋面，水泥地面，卷帘门，塑钢窗。综合楼，证载钢混结构，建筑面积2284.76平方米，三层（局部四层），平均层高3.6米；砼梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，现浇楼面，现浇屋面，地砖地面，防盗门，套装门，塑钢窗。宿舍楼，证载钢混结构，建筑面积1573.76平方米，三层，平均层高3.7米，砼柱、梁，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙乳胶漆粉刷，现浇楼面，现浇屋面，部分地砖地面，部分地板地面，防盗门，套装门，塑钢窗。

无证部分：厕所，长6.82米，宽4.5米，面积30.69平方米，1层，檐高3.32米，砖墙，外墙涂料粉刷，内墙面砖贴饰，地砖地面。

简易房1，长2.54米，宽3.5米，面积8.89平方米，1层，檐高2.8米，砖墙，石棉瓦顶，水泥地面，木门，木窗。

空气瓶放置处，长4.9米，宽3.2米，面积15.68平方米，1层，檐高2.6米，砖墙，水泥砂浆粉刷，方管梁，彩钢板顶，水泥地面。

简易房2，长2.52米，宽1.82米，面积4.59平方米，1层，檐高2.2米，砖墙，水泥砂浆粉刷，彩钢板顶，水泥地面。

机房，长8.55米，宽5米，面积42.75平方米，1层，檐高4米，镀锌方管梁，彩钢板维护，彩钢板顶，水泥地面，卷帘门，塑钢窗。

传达室，第一部分长4.3米，宽4米；第二部分长12.3米，宽4.3米，总面积70.09平方米，1层，檐高3.26米，砖墙，外墙面砖贴饰，内墙乳胶漆粉刷，现浇屋面，地砖地面，铝合金门，木门，塑钢窗。

彩钢板房，长48米，宽9.7米，面积465.6平方米，檐高4米，彩钢板墙，彩钢板顶，水泥地面，彩钢板门，塑钢窗。

无证构筑物及零星工程部分：

车棚，长29.7米，宽9.7米，面积288.09平方米，檐高3.96米，方管柱、梁，彩钢板顶，水泥地面。

电动伸缩门，长度15米，高度1.6米。

门垛，长3.34米，宽1.63米，高2.44米，砖砌，面砖贴饰。

门头造型，铝塑板饰面。

大门垛，长13.2米，宽1.1米，高2.84米，砖砌，面砖贴饰。

围墙，长689.42米，高2.5米。

土地使用权面积32807平方米，用途：工业，使用权类型：出让。

起拍价：2260万元，保证金：250万元，增价幅度：10万元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月7 日起至2015年7月22日16时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

    三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金湖县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到金湖县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖需2人以上报名才能进行。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样 的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人自行承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年 7月31日16时前缴入法院指定账户(户名：金湖县人民法院，开户银行：江苏金湖农村商业银行股份有限公司，账号：3208311701201000032545 )。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0517-83589591，0517-83589522

监督电话：0517-83589575

联系地址：金湖县人民法院执行局

 金湖县人民法院

                             2015年7月 7日