深圳市华科大厦730㎡厂房转让

发布:深圳联交所拍卖时间:07-01 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015-00184L
出租方基本情况	出租方名称	深圳深业资产管理有限公司
	地址	深圳市福田区八卦岭八卦路众鑫科技大厦22楼
挂牌起始时间	2015年6月17日
挂牌期满时间	2015年7月01日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期5个工作日。）
出租资产基本信息	出租资产概括		物业位于南山区侨香路东方科技园，建筑面积为730平方米。租赁用途为厂房。有房地产证。目前租赁至2015年7月31日。
	出租面积		730平方米
	出租用途		厂房
	出租期限		1年
	免租期限		无
	租金挂牌价格（人民币）		38元/㎡•月
	出租资产使用情况		使用中
	是否涉及优先承租权		是
	是否允许联合承租		否
	注意事项		整体出租
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方		网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方		经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
	备注
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《总经理办公会议纪要》（深业资产总纪〔2015〕04号）
承租方应具备的资格条件	企业：依法注册并正常经营的企业，注册资本在人民币100万元（含）以上，信誉良好。个人：具有完全民事行为能力、在出租方无不良记录的个人。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料须加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明。自然人（以下材料均需签字并按指模）： 1、第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、出租方要求的其他材料。
履约条件	1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等）。 2、物业交付时间以原承租方正式搬离清场为准，方可正式签订租赁合同。 3、不得改变房产用途。 4、放弃优先购买权。 5、守法经营、安全使用租赁房产。 6、按正常条件收取两个月租金作为押金另外收取水电押金。
特别事项说明	此物业产权为深业鹏基（集团）有限公司，签署租赁合同及开具租金发票均是深业鹏基（集团）有限公司。租赁经营及日常维护管理委托深圳深业资产管理有限公司负责。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	9万元（原承租方3万元）
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名			深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行			兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号			3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话			0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话			0755-83690834祝小姐
	传真			0755-83690661
	联系地址			深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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