泉州南埔工业楼A幢7545㎡房产转让

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态报价对南埔工业楼A幢进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：XZL2015053

2、竞租标的：南埔工业楼A幢，该标的位于华大办事处南埔工业区A幢工业楼，建筑面积：7545.5㎡，楼层总数：5层+风楼，普通装修。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价：陆万零叁佰陆拾肆元整（￥60364.00）（不含税）。

4、租赁期：8年。

5、装修期：三个月。

6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月5日前缴清。

7、租金递增方式：每三年递增10%。

8、租赁用途：电子商务。

9、履约保证金：100000元。

10、交易保证金：100000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：上海浦东发展银行泉州分行        
开户账号：17610155260000106

    11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起5日内移交。

（2）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（3）承租方按安全生产、消防、环保要求配套相关设施。

（4）变压器1台、货梯1部。

12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的电子商务企业。

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。   

（3）经营电子商务，对该工业楼改造应按电子商务功能配套改造。

（4）装修改造时不得损坏工业楼结构、装修方案应报委托方等部门备案。

（5）装修风格、配套设施应与片区改造要求相符且外墙要与已装修完的B、C幢外观一致。

（6）若遇到该片区拆迁，承租方则需按委托方书面通知要求期限内无条件搬出。

（7）其他详见《租赁合同》。

14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人或负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2015年3月26日至2015年4月9日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年4月9日17时。

意向承租人应至金马甲网站注册用户名，并于2015年4月9日17时前至本中心（地址：泉州市丰泽区妙云街泉州劳动保障大厦十楼）办理报名竞租手续，并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

17、看样时间：2015年3月26日至2015年4月9日（正常工作时间，节假日除外）。

18、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2015年4月10日9时前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

19、竞价时间及加价幅度：