德清县志远南路1088号工业房地产拍卖

杭州市下城区人民法院将于2015年3月5日10时至2015年3月6日10时止（延时的除外进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：德清县武康镇志远南路1088号工业房地产及国有土地使用权。德清县武康镇志远南路1088号北临德清农贸城，东依104国道，南临企业，西靠居住小区。距离长深高速德清入口处约10公里。本次德清县武康镇志远南路1088号工业房地产，包含7249.97平方米的土地使用权面积、已办理《房屋所有权证》的2325.58平方米建筑物、未办理《房屋所有权证》的房屋等。

出租情况：根据《房屋租赁合同》，承租方为德清创元置业管理有限公司，租赁期限从2010年7月1日起至2025年6月30日止。

评估价：580万元，起拍价：498万元，保证金75万元，增价幅度：5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年2月4日起至2015年3月5日15 时止（节假日除外）接受咨询。看样自行前往。联系人陈法官，电话88166787。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2015年3月3日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年4月7日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787.本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: 0571-87222470。法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号。

     杭州市下城区人民法院

                                     二0一五年二月四日