奉化桐蕉司工业区15649㎡工业用地拍卖

浙江省奉化市人民法院将于2015年2月25日10时至2015年2月26日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。

二、变卖标的：奉化市莼湖镇桐蕉司工业区面积为15649平米工业用地使用权。位于奉化市莼湖镇桐蕉司工业区面积为15649平米的一宗工业用地。该拍卖用地设计用途为工业用地，为莼湖镇四级工业用地。土地证号为奉国用(2011)第09-3079号，地籍号：09-10-838，使用权类型为国有出让。其开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）和红线外场地未平整。该拍卖标的邻近白莼线、金海路、路面质量较优。土地使用年限至2061年10月3日为止，土地剩余使用年限为47.7年。

*对本拍卖标的，买受人必须无条件接受有关部门的处理，费用自理。

变卖起拍价：745万元，评估价：1453.8万元，保证金：100万元，增价幅度：10000元。

三、竞买人条件：限工业用地资格资格企业竞买(以竞买企业身份在淘宝网上实名认证)。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

不符合条件加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：2015年2月5日至2015年2月17日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2015年3月11日15时前缴入法院指定账户(户名：奉化市人民法院执行款专户，开户银行：奉化农商银行营业部，账号：201000070999192)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知（标的物情况介绍摘录自宁波海德房地产土地评估咨询有限公司出具的评估报告）。

咨询电话：0574-88903161，监督电话：0574-88952212。

联系地址:奉化市大成东路567号

浙江省宁波市奉化市人民法院

2015年2月4日