闽清县宝新工业区1726㎡房产及土地三拍

福建省闽清县人民法院将于2015年2月11日10时至2015年2月12日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于福建省闽清县池园镇宝新工业区（房屋权证号：梅池房权证M字第0900175号，土地使用权证号：梅池国用（2005）第1140号）工业产房，总层数四层，工业建筑面积1726.92平方米，土地面积500平方米，抵押权人中国农业银行银行股份有限公司闽清县支行，抵押设定日期：2012年6月6日，存续期限自2012年6月6日至2015年6月5日，用途：工业厂房，土地性质：划拨。起拍价：2323776元，评估价：3216300元，保证金：270000元，增价幅度：30000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省闽清县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省闽清县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2014年1月27日9时起至2015年2月10日17时止（节假日扣除）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样,看样时间定于2015年2月3日上午十点。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年2月25日17时前缴入法院指定账户(开户银行：中国银行闽清支行，户名：闽清县人民法院。账号：418258386446)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0591-22313579，监督电话0591-22370189    

联系地址： 福建省闽清县梅城镇南北大街157号                    

福建省闽清县人民法院  

二0一五年一月二十六日