台州市园区北路12号13090㎡厂房及机器设备拍卖

发布:台州市椒江区人民法院拍卖时间:02-02 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省台州市椒江区人民法院将于2015年2月2日10时至2015年2月3日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：台州***金属有限公司所有的坐落于台州市路桥峰江街道园区北路12号厂房及机器设备。土地使用权面积13090.83平方米，用途为工矿仓储，使用权类型为国有出让，终止日期为2051年12月16日。有《房屋所有权证》的房屋建筑面积合计10422.51平方米、无证房屋面积合计约114.71平方米，无证棚面积约75.75平方米。机器设备包括变压器配电设备一套、柴油发电机组一台。（土地证号：路国用（2004）字第98号，房产权证号：台房权证路字第S0006460号、台房权证路字第S0006457号、台房权证路字第S0006458号、台房权证路字第S0006459号）。
租赁情况：
1、公司办公楼大楼以楼梯为界西面一至五层办公楼及厂房内西边全部场地租给张**，办公楼楼梯共用，厂区以东面厂房西墙基和西面厂房东墙基的中间线为界。如果买受人对厂房进行分割，墙基也要骑中间线而建各占一半，承租方可单独建造大门，费用双方各半承担。
2、租赁期限二十年，租期为2005年3月14日至2025年3月14日。租金已一次性付清。
3、厂区内的地磅、变压器、铲车、焚烧炉、厕所等供承租人无偿使用，修理费双方共同承担。食堂提供给承租人搭伙，大门保证承租方进出自由，不得以任何理由阻扰，影响承租方货物及人员进出。要保证厂区内东西厂区有利通行。
4、买受人在租期内负责租赁房屋的正常维修和保养，承租人应妥善使用租赁房屋，保持租房的完好。若发生产权、债权纠纷，或因延误维修造成承租方或他人损失，均由买受人负责赔偿并承担民事责任。买受人如需出卖或将出租房屋作抵押，须提前通知承租人。
5、租赁期内，承租人对房屋进行装修或增扩设备时，需求得买受人书面同意，费用承租人自理。若转租他人或与他人互换使用，必须取得买受人同意，承租人在租赁期内，因使用不当造成损失应负责赔偿或修复。租赁期满，承租人应在到期日后十天内，将租赁房屋归还。如需继续承租上述地产，应提前与买受人协商，双方另签合同。
6、在租赁期间，如承租方因各种原因暂不使用租赁物，买受人允许承租人转租给第三人使用该租赁物，买受人应配合承租人及第三人办理转租手续。鉴于上述情况比较复杂，建议买受人详细咨询经办人。
起拍价：2050万元，保证金：410万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：限企业法人参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年1月30日17时止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系统一安排看样。（联系人：许法官。联系电话：0576-88108136）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于网上拍卖开始两个工作日前与椒江区人民法院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2015年3月5日10时前缴入本院指定账户 (户名：台州市椒江区人民法院开户行：农行解放路支行，账号910201040001003），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。
（标的物情况介绍摘录自浙江众诚房地产评估事务所出具的（2013）第58号评估报告）。
咨询电话： 0576-88108136，监督电话0576-88108036
联系地址：浙江省台州市椒江区云西路233号

台州市椒江区人民法院

二〇一五年一月十六日