苏南节能材料有限公司整体资产三拍

江苏省宜兴市人民法院将于2015年1月26日10时至2015年1月27日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：1、宜兴市苏南节能材料有限公司，房屋建造年代约为2005年，混合结构，建筑面积合计3171.26㎡，（其中有证面积2696.66㎡，无证面积474.6㎡）。第一幢，办公楼，产权证号宜房权证新街字第F1001140号，建筑面积939.08㎡，混合结构三层房屋，琉璃瓦坡屋面，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，一层贴条形面砖。铝合金门窗，室内地面铺设地砖，部分房间铺木地板,夹板内门、门装套，楼梯贴花岗岩踏步、木扶手，天棚吊顶。卫生间贴面，水电卫设施齐全，平均层高3.8米，房屋成新率80%。第二幢，车间，产权证号宜房权证新街字第F1001141号，建筑面积544.09㎡，混合结构一层房屋，砖砌墙体，砼平屋面，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，水泥地面。铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高4.2米，房屋成新率80%。第三幢，车间，产权证号宜房权证新街字第F1001142号，建筑面积936.82㎡，混合结构一层房屋，砖砌墙体，琉璃瓦坡屋面，三角形铁屋架，一部分平屋面，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，水泥地面。铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高5.3米，房屋成新率80%。第四幢，车间，产权证号宜房权证新街字第F1001143号，建筑面积99.33㎡，混合结构一层房屋，砖砌墙体，砼平屋面，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，水泥地面。铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高4.2米，房屋成新率80%。第五幢，车间，产权证号宜房权证新街字第F1001144号，建筑面积177.34㎡，混合结构一层房屋，砖砌墙体，小瓦坡屋面，三角形铁屋架，水泥梁，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高3.8米，房屋成新率80%。第六幢，门卫，无证，实测面积为72.74㎡，混合结构一层房屋，琉璃瓦坡屋面，外墙瓷砖贴面，内墙混合砂浆底涂料粉刷，水泥地面。铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高3.4米，房屋成新率80%。第七幢，食堂，无证，实测面积为47.2㎡，混合结构一层房屋，砖砌墙体，砼平屋面，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，水泥地面。铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高3.4米，房屋成新率80%。第八幢，车间，无证，实测面积为334.03㎡，混合结构一层房屋，砖砌墙体，砼平屋面，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，水泥地面。铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高4.2米，房屋成新率80%。第九幢，配电间，无证，实测面积为20.62㎡，混合结构一层房屋，砖砌墙体，砼平屋面，内外墙混合砂浆底涂料粉刷，水泥地面。铝合金门窗，水电设施齐全，平均层高2.8米，房屋成新率70%。拍卖对象土地证号宜集用（2006）第000652号，使用权类型为租赁，使用权面积为4766.2㎡，宗地权属完整，形状较规则，地势平坦，水文，地质条件一般。房屋评估价值为313.28万元。               

2、附属设施包括：围墙102㎡，水泥场地1481.58㎡，花坛68.65米，河浜岸54米，深3米，门楼1只，简易房（彩钢板顶，钢管立柱）460.2㎡，简易房（轻钢屋面，二面借墙）147.07㎡及绿化。房屋、附属设施及绿化评估价值为313.28万元。

3、机器设备包括电力变压器及附属设施1套，配电柜4只，空调8台，窑炉及附属设施1座，14台（套）设备评估值为21.06万元。

本次拍卖为整体拍卖，房屋+附属设施及绿化+机器设备总体评估值为334.34万元。

评估价：334.34万元，起拍价：217.35万元，保证金：20万元，增价幅度：2万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年1月12日起至2015年1月26日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年2月9日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0510-87963654， 监督电话:0510-87963891

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号

江苏省宜兴市人民法院

二0一五年一月十日