高发工业区1112㎡厂房转让

项目编号

ZL012014-00330L

出租方基本情况

出租方名称

深圳深业资产管理有限公司

地   址

深圳市福田区八卦岭八卦路众鑫科技大厦22楼

挂牌起始时间

2015年1月06日

挂牌期满时间

2015年1月19日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期5个工作日。）

出租资产基本信息

出租资产

概括

高发工业区7#厂房四层东，建筑面积为1112.73平方米。租赁用途为厂房。有房地产证，目前租期至2015年2月28日。

出租面积

1112.73平方米

出租用途

厂房

出租期限

3年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

31元/㎡•月（第二年起，每年在上年租价的基础上递增5%）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

注意事项

整体出租

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方

经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁

备注

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《总经理办公会议纪要》（深业资产总纪〔2015〕01号）

承租方应具

备的资格条件

企业：依法注册并正常经营的企业，注册资本在人民币100万元（含）以上。

个人：具有完全民事行为能力、在出租方无不良记录的个人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

法人（以下材料须加盖公章）：

1、营业执照副本复印件（核原件）；

2、组织机构代码证副本复印件（核原件）；

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；

4、工商信息查询单；

5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7、承租物业用途说明。

自然人（以下材料均需签字并按指模）：

1、第二代居民身份证复印件（核原件）；

2、承租物业用途说明；

3、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等）；

2、新承租方承租该物业，需就消防设施改造费用事宜与原承租方协商（消防设施由原承租方出资建设，按约原承租方可在合同到期后拆除）；原租赁合同到期后，原承租方正式退场。租赁物业交付新承租方日期为原承租方退场后【15】个工作日内。若因原承租方不退场致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方一定合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过【3】个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方交纳的保证金本金及出租方占有该本金期间的同期银行存款利息返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任。

3、不得改变房产用途；

4、放弃优先购买权；

5、守法经营、安全使用租赁房产；

6、按正常条件收取两个月租金作为押金，另外收取水电押金。

特别事项说明

该物业产权为深业鹏基（集团）有限公司，签署租赁合同及开具租金发票均是深业鹏基(集团)有限公司，租赁经营及日常维护管理委托深圳深业资产管理有限公司负责。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

11万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

0755-83690743侯小姐

业务投诉电话

0755-83690834祝小姐

传    真

0755-83690661

联系地址

深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层

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