温溪镇港头工业区5193㎡房产及土地拍卖

温州市中级人民法院将于2015年1月6日10时至2015年1月7日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、    拍卖标的：

青田宏展物资贸易有限公司名下位于温溪镇港头工业区的土地使用权（证号为青国用2010第00609号，面积为5193.76平方米，工业用地，国有出让，使用期自2009年12月25日至2059年12月24日，登记时间为2010年1月31日）、厂房（产权证号0042171建筑面积为3736.4平方米，共2层，规划用途为工业，登记时间为2009年5月20日；产权证号0042172建筑面积为1902.52平方米，共4层，规划用途为工业，登记时间为2009年5月20日）。

瑕疵说明：

1.竞拍人需经青田县工业用地产业资格审定委员会审查认定，竞拍人需自行去青田县工业用地产业资格审定委员会咨询是否符合条件，如因不符合该条件而导致不能过户的，需自行承担责任；

2.违章建筑部分买受人需自行处理并补办用地手续；

3.被执行人青田宏展物资贸易有限公司将保安亭门面（计面积10平方米）租赁给周红海，租赁自2012年5月1日至2015年4月30日，买受人需自行与周红海协商租赁事宜，并自行与周红海结算其代付的水电费等费用。

起拍价：760万元，保证金：80万元，增价幅度：3万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请直接前往实地看样（与该厂门卫联系）。必要时可联系吴法官0577-88018071。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年12月30日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月27日前缴入法院指定账户(户名：温州市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行信河支行，账号：3335 0600 0012 0150 10505)。

建议来法院财务大厅刷卡缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。案号：（2013）浙温执民字第1380号。

凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0577-88018331  0577-88018353，监督电话0577-88018328。

联系地址：浙江省温州市市府路512号

温州市中级人民法院

2014年12月18日