杭州铁路新客站高架广场847㎡房产拍卖

    杭州市上城区人民法院将于2014年12月15日10时至2014年12月16日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的杭州铁路新客站高架广场南楼二层、三层房产，建成2000年，二层建筑面积847.36平方米（分摊面积17.32平方米），其南侧为售票处，北侧为候车室进站口，内部设有通道（经此通道，可由售票处至候车室），现状使用方式包括：小超市、特产柜台、行李寄存及李先生牛肉面、来必堡、汉堡王等餐饮门店（其中餐饮门店与三层部分商业用房共同使用，内设独立楼梯），房屋主体装修为地面铺设地砖、墙面刷乳胶漆、复合板吊顶。三层，建筑面积821.1平方米，须经设置在二层南端的楼梯到达，中部设通道，通道东面为网吧及李先生牛肉面、来必堡、汉堡王等餐饮门店三层部分，通道西面为水饺、麻辣烫门店，房屋主体装修为地面铺设地砖、墙面刷乳胶漆，复合板、石膏板吊顶，土地用途商业服务业，使用权终止日期2042年9月29日。按现状拍卖，目前租赁有多家，详情请自行了解（联系人章先生88830341,13588861865），参与拍卖视为对标的物现状的确认。

地理位置：杭州铁路新客站（即杭州火车城站），东邻贴沙河，南至江城路，西对西湖大道，北至环城东路。

变卖价：6950万元，保证金：600万元，增价幅度 ：50万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月27日起至2014年12月15日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意者请自行看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式：不设保留价的增价拍卖方式，达到或超出变卖价及可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2015年1月14日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。

九、有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向中国银行股份有限公司杭州市庆春支行申请有关拍卖按揭贷款。

联系人：胡雄 0571-85011627

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院咨询电话：0571-86752820

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86752856

联系地址：杭州市紫花支路6号。

杭州市上城区人民法院

                        二0一四年十一月二十七日