岱山县东沙镇12960㎡房产及土地拍卖

浙江省岱山县人民法院将于2014年10月16日10时至2014年10月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江某机械制造有限公司位于岱山县东沙镇工业基地的资产，包括房屋建筑物（共9幢房屋）及3宗地块的土地使用权（买受人在办理土地过户手续时，将取得土地使用权证书的数量，按有关部门规定为准）。

房屋建筑物建筑面积合计12960.16平方米，2012年竣工，除2幢厕所无房产证外（未设定抵押），其他房屋均有房产证（有设定抵押）。房屋性质：其他；规划用途：非住宅。

3宗地块的土地使用权（有设定抵押），地类用途：工业用地；使用权类型：出让；共3本土地使用权证书（证书登记日期为2010年7月7日，证书有效期限至2015年2月4日），土地使用权面积27485.95平方米（41.23亩），终止期限：2060年8月3日，3宗地块相连，已开发，地面已完成建筑物的建造，但尚未浇筑地坪，也未进行绿化等。

（一）房屋建筑物：

1.车间一：钢结构单层厂房，建筑面积882.39平方米，层高约10米，建于2012年，产权证：舟房权证岱字第5031723号（登记时间2012年5月16日）。

2、车间二：钢结构单层厂房，建筑面积4871.27平方米，檐高约11.5米，建于2012年。产权证：舟房权证岱字第5031719号（登记时间2012年5月16日）。

3、车间三：钢结构二层厂房（局部四层作为办公用房）建筑面积6737.6平方米，檐高约19米，建于2012年。产权证：舟房权证岱字第5031724号（登记时间2012年5月16日）。

4、配电房：单层混合结构房屋，建筑面积213.03平方米，层高约7米，建于2012年，产权证：舟房权证岱字第5031720号（登记时间2012年5月16日）。

5、门卫2幢：混合结构单层房屋，建筑面积分别为61.81与23.96平方米，层高分别约3.6米、3.8米，产权证：舟房权证岱字第5031721号、5031722号（登记时间2012年5月16日）。

6.工具房：混合结构单层房屋，建筑面积81.1平方米，层高约3.9米，产权证：舟房权证岱字第5031725号（登记时间2012年5月16日）。

7、厕所2幢：混合结构单层房屋，建筑面积89平方米，层高约3.8米，无产权证。铝合金门窗，内外墙面水砂粉刷，水砂地坪。

（二）土地使用权权属状况

评估价：3004.8万元，起拍价：3004.8万元，保证金：300万元，増价幅度10万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向岱山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到岱山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月28日起至2014年10月15日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。统一看样时间为2014年10月10日上午9：30。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对拍卖标的所涉及的违章建筑及其他行政违法等，买受人需无条件接受有关部门处理并承担费用，拍卖人对于能否办妥权证不做任何承诺和保证。本院不提供原建筑施工的一切原始图纸等。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包括但并不限于出让方需负担的税费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年11月17日14时前缴入法院指定账户(户名：舟山市岱山县级机关事业单位会计核算中心-法院网络拍卖专户，开户银行：中国农业银行岱山县支行，账号：415101040000635)。并在2014年11月24日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到浙江省舟山市岱山县人民法院（地址：浙江省岱山县高亭镇飞舟路5号）签署《拍卖成交确认书》， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0580-4400531

监督电话0580-4472527。

联系地址：舟山市岱山县高亭镇飞舟路5号。

                                  岱山县人民法院

                                                    2014年9月28日