杭州市江干区人民法院将于2016年12月30日10时至2016年3月1日10时（延时的除外）进行公开变卖活动，本次变卖分两个阶段进行，现公告如下：

    1、2015年12月30日至2016年1月15日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年1月14日10时至2016年1月15日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。

    2、2016年1月16日至2016年3月1日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2016年2月29日10时至2016年3月1日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

    一、变卖标的：杭州市江干区采荷嘉业大厦5幢1014、1016室。

    采荷嘉业大厦为钢砼结构的高层建筑物，外墙条砖饰面，大厦总层数23层（含地下1层），其中地下层为机动车库和设备用房，地上为写字楼。写字楼入口朝北、朝西均有设置，近临庆春东路及新塘路，大堂地面铺设花岗岩，墙面贴花岗岩。大厦平面布局显内廊式，为“7”字型，中间为过道，两侧办公用房，过道地面铺设抛光砖，墙面涂乳胶漆，铝塑板吊顶，配置有中央空调、消防烟感等现代设施，设有地面及地下停车位。

    该房产为第10层的1014、1016室，房屋总建筑面积192.55㎡，其中1014室125.23 ㎡，1016室67.32㎡，主体朝南。实地查勘时两间房屋已整体打通，内部已按需要分隔为公共办公区、独立办公室、储藏间及卫生间，整体户型布局较合理，通风及采光条件一般。室内装修：地面铺地板（部分地砖），墙面刷乳胶漆（部分面砖），铝塑板吊顶，配有铝合金窗、钢板防盗门等。估价对象所在房屋水电卫等设施齐全，房屋建成于2007年，整体保养状况良好，属完好房。具体以实际为准。

    变卖价：231万元，保证金：20万元，增价幅度 ：1万元

    二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请自行安排时间查勘现场。

    三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价即可成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。

    八、变卖前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2016年2月4日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    咨询电话：0571-86577995

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86577951

    联系地址：杭州市新塘路68号。

杭州市江干区人民法院

二0一五年十二月三十日