深圳市坂田布龙公路448号900㎡办公房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:11-04 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015—00292L
出租方基本情况	出租方名称	深圳市鹏路达汽车机械服务有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市龙岗区坂田街道办坂田村布龙公路448号综合楼3楼
挂牌起始时间	2015年10月22日
挂牌期满时间	2015年11月04日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市龙岗区坂田街道办坂田村布龙公路448号，租赁面积为900㎡，物业用途为办公。目前租赁期限至2015年12月31日。有产权证明。
	出租用途	办公
	出租面积	900㎡
	出租期限	3年
	免租期限	2个月
	租金挂牌价格（人民币）	25元/㎡•月（租金第2年起每年递增5%）
	出租资产使用情况	使用中
	是否涉及优先承租权	是
	是否允许联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
	备注	1、物业管理费2元/㎡•月； 2、电费：1.26元/度； 3、水费（含排污费）：7.32元/m³；4、水电押金：5000元。
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《关于龙岗区布龙公路448号综合办公楼六楼物业委托公开招租的函》《会议纪要》深鹏会纪〔2015〕3号
承租方应具备的资格条件	1、中国境内依法注册并正常经营的企业或具有完全民事行为能力的自然人； 2、企业本年度审验合格且信誉良好，无不良记录； 3、符合环保要求，对周围环境不会产生不良影响； 4、承诺只将综合楼六楼用于办公用途。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。自然人（以下材料均需签字并按指模）： 1、第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、出租方要求的其他材料。
履约条件	1、承租方不得擅自改变租赁房屋结构或者用途，因承租方使用不当或管理不善发生损坏或妨碍安全使用等情形的，承租方应及时告知出租方并负责维修恢复和赔偿出租方相应的损失； 2、承租方不得擅自将租赁房屋转租第三人； 3、承租方承诺租赁期间不从事违法犯罪生产经营活动，严格遵守国家现行消防安全法律法规并对生产经营的安全负全责； 4、对环境影响大（如噪音大、或排放有毒有害气体或液体等）及易燃易爆行业不予考虑。
特别事项说明	1、目前，原承租方租期至2015年12月31日止，新承租方会面临原承租方搬迁时间不准时的风险和场地清理不到位的风险，不排除有纠纷产生，另该租赁物业现状为办公室、厂房，新承租方要将该物业用于办公用途，需自行出资进行内部装修，且租赁期满如未续租的，所有装修项目必须予以保留，并无偿赠与出租方。 2、由于该物业产权存在历史遗留问题，承租方若需办理合同备案登记等事宜，出租方会提供现有的相关资料并协助办理。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	7万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83690738 汤先生
	业务投诉电话	0755-83690834 祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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