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泉州市公交大厦5、7、8层办公房产转让

发布:泉州产交所拍卖时间:08-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对泉州市丰泽街东段公交大厦5、7、8层进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：ZL2015302

2、竞租标的：泉州市丰泽街东段公交大厦5、7、8层，该标的位于泉州市泉州市丰泽街东段公交大厦，建筑面积：约2922.57㎡，总楼层：13层，所在楼层：5、7、8层，已装修。标的以现状为准。

3、每平方米月租金挂牌价：陆拾伍元整（￥65.00）。

4、租赁期：5年。

5、装修期：无。

6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度首月10日前缴清。

7、租金递增方式：每年递增5%（定比）。

8、租赁用途：办公（不得做娱乐场所、住宿使用）。

9、押金：570000元。

10、交易保证金：500000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的押金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户以意向竞租人领取的《公开竞价文件》为准。

11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在租赁合同签订之日起10日内移交。

（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；

（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

（5）原租赁合同到期日：2015年9月30日。

（6）不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

（7）竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×【建筑面积2922.57平方米】，成交单价按竞价结果确定。

（8）租赁标的配套3个地下停车位，13个地面停车位。

12、意向承租人应当具备的基本条件：

合法存续的企、事业单位或者具有完全民事行为能力的自然人。

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、合法经营。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内至本中心签署《竞价结果通知单》。承租方应于原租赁合同到期日15日前（即2015年9月16日）将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达泉州市产权交易中心指定账户，并携带付款凭证至本中心领取《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。

（3）物业管理费每月每平方米5元，由承租方承担，水、电费用按实际用量结算（电费每度1元，水费每度3.05元），如遇调价按调整幅度调整，水、电费公摊部分按公告面积分摊。

（4）其他详见《租赁合同》。

14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》;

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2015年8月13日至2015年8月26日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年8月26日17时。