长沙市嘉盛华庭EA财智中心6楼457㎡办公房产转让
发布:北京产交所
拍卖时间:07-09
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:余希敏
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项目编号 GR2015BJ1000592（原编号：SW1506BJ00068）
转让申请与承诺
转让方名称 五矿二十三冶建设集团有限公司
标的名称 长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭EA财智中心6楼601-602共计457.17平方米的房地产
资产来源 国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2014-08-31
资产评估值 304.330000（万元）
转让底价 305.330000（万元）
交易方式 挂牌转让
挂牌日期 2015-06-26
挂牌截止日期 2015-07-09
标的是否存在抵押情况 否
权利人是否有意向行使优先购买权 否
房屋建筑物
坐落位置 雨花区劳动东路289号嘉盛华庭1栋602
房产证号 长房权证雨花字第714141436号
目前用途 办公
附属设施
建筑面积（平方米） 227.90
使用年限
已用年限
房屋建筑物
坐落位置 雨花区劳动东路289号嘉盛华庭1栋601
房产证号 长房权证雨花字第714143269号
目前用途 办公
附属设施
建筑面积（平方米） 229.27
使用年限
已用年限
土地
坐落位置 雨花区劳动东路289 号嘉盛华庭
土地证号 长国用(2014)第095802号
土地面积（平方米） 73.83
用 途 商业用地
类 型 出让地
使用年限 40
已用年限 9
土地
坐落位置 雨花区劳动东路289 号嘉盛华庭
土地证号 长国用(2014)第095801号
土地面积（平方米） 74.28
用 途 商业用地
类 型 出让地
使用年限 40
已用年限 9
批准文件、内部决策文件 其他 关于我司处置嘉盛EA财智中心办公楼若干决议的报告
批准单位名称 中国五矿集团公司
交易条件 信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式确定受让方
价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件
意向受让方须书面承诺：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②若受让此标的房产，则必须同时受让以下标的房产：长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭EA财智中心8楼801-805计1314.13平方米的房地产、长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭EA财智中心9楼901-905计1314.13平方米的房地产、长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭EA财智中心10楼1001-1005计1314.54平方米的房地产、长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭EA财智中心16楼1601-1605计1321.00平方米的房地产以及长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭EA财智中心17楼1701-1702计1273.40平方米的房地产，共计6537.20平方米的房地产；③同意被确定为最终受让方后，应在三个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并一次性支付剩余价款；④同意在交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内，交易所将交易价款划转至转让方账户；⑤标的资产须在当地房产局过户,发生过户的交易税费由双方各自承担；⑥同意与转让方在2015年10月15日前办理资产移交；⑦过户之日至标的资产移交之日的过渡期内,转让方仍在标的资产内继续办公，不支付意向受让方任何租赁费用；⑧过户之日至标的资产移交之日的过渡期内,转让方自行支付物业管理费、水电费。
保证金设定
交纳金额 62.000000（万元）
交纳截止时间 2015-07-09 17:00 挂牌截止日17:00前（以到账时间为准）
交纳方式 支票 电汇 网上银行支付
保证事项
转让方有权扣除保证金情形：①意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；②产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未报价的；④意向受让方存在其他违反交易规则情形的；⑤受让方未在规定时间内签订《实物资产交易合同》和支付交易价款的；
处置方法
意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述扣除保证金事项规定的情形，其所交纳的保证金予以全额无息退还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合受让。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1、该标的仅为嘉盛华庭1号栋的一部分，嘉盛华庭1号栋1-5楼、6楼部分和7楼属其他产权持有单位，故标的资产与其他产权持有单位共用一楼大堂，标的转让后不得自行改造一楼大堂。
2、标的产权权属清晰，没有抵押、担保和债务纠纷。
3、标的房产当前为办公自用，按现状进行转让但不包含现有办公家具、电器等。意向受让方需自行勘验，转让方不承担该标的资产的质量、新旧程度、能用与否等问题。
4、根据地方房产过户时对评估政策要求，如出现需重新选择评估机构进行评估的，评估费用由受让方承担。
会员机构名称 00000 无
会员联系人
会员联系电话
北交所所属部门 中央单位业务一部
北交所联系人 郭威
北交所联系电话 010-66295720
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
