深圳市地铁大厦20楼1853㎡办公房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:06-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015-00173L
出租方基本情况	出租方名称		深圳市地铁集团有限公司
	地址		深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦5楼
挂牌起始时间	2015年6月12日
挂牌期满时间	2015年6月26日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市福田区福中一路1016号20楼。出租面积为1853.95平方米。出租用途为办公写字楼，周边环境优美，地理位置优越，交通便捷。目前空置。有权属证明。
	出租面积	1853.95平方米
	出租用途	办公写字楼
	出租期限	5年
	免租期限	3个月
	租金挂牌价格	整层租赁：190元/㎡•月（不少于800平方米部分租赁：200元/㎡•月）递增率：从第二年起租金在上一年基础上递增 5%
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
	注意事项	优先考虑整层租赁，在没有整层意向承租方的情况下，可接受需求面积不少于800㎡的意向承租方报名。
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方	网络竞价（一次报价）
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
	备注	无
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	2015年第17次经营班子会纪要
承租方应具备的资格条件	合法注册并正常运营的企业。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（1）营业执照副本（核原件）；（2）组织机构代码证副本（核原件）；（3）税务登记证《国税、地税》副本（核原件）；（4）工商信息查询单；（5）法定代表人资格证明书（或单位负责人证明书）及第二代居民身份证（核原件）；（6）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（核原件）；（7）承租物业用途。以上材料需加盖公章。
履约条件	1、按时交纳租金、保证金等相关费用。 2、出租物业用途仅为写字楼。 3、负责物业租用期间的消防安全。 4、承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。 5、不能从事违法经营，未经出租方同意不允许转租。 6、合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同。
特别事项说明	1、截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 2、承租方一次性提交3个月租金作为竞价保证金，其中2个月租金为租赁保证金及1个月租金为首期租金。 3、租赁期限内为不可解约。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额 (人民币)	112万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名			深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行			兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号			3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话			0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话			0755-83690834祝小姐
	传真			0755-83690661
	联系地址			深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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