深圳市海外联谊大厦19楼1049㎡办公房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:05-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015-00141L
出租方基本情况	出租方名称			深圳市特发集团有限公司
	地址			深圳市罗湖区人民南路发展中心大厦807
挂牌起始时间	2015年5月13日
挂牌期满时间	2015年5月26日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限，每次延长5个工作日，延长次数不超过5周期。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦，租赁面积为1049.6平方米，房产用途为办公，原承租方于2015年6月8日退租。有房地产证。
	出租面积	1049.6平方米
	出租用途	办公
	出租期限	3年
	免租期限	1个月免租装修期（原承租方不享受免租装修期，管理费、水电费等不属于免交范围）
	租金挂牌价格（人民币）	85元/㎡•月（第二年起每年月租金递增6%）
	出租资产使用情况	使用中
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
	注意事项	无
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	总经理办公会议纪要（深特发物会[2015]03号）
承租方应具备的资格条件	企业：遵守中华人民共和国法律、法规、有本市合法有效工商登记，正规固定经营场所、从事经营项目符合招租公告要求，遵守诚实信用的境内外公司、企业。个人：具有完全民事行为能力，无犯罪记录，在出租方无不良记录。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明。以上材料均需加盖章。自然人（以下材料均需签字并按指模）： 1、第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明。
履约条件	1、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转租或转让；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合同的约定执行；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留相关法律诉讼的权利； 2、承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因无法按规定办理营业执照或法律法规规定的经营手续，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同； 3、管理费为12元/㎡•月，由承租方自行承担； 4、若房屋租赁合同到期终止的，承租方必须在合同终止（或解除）后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿。
特别事项说明	无
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	27万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名		深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行		兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号		3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话		0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话		0755-83690834祝小姐
	传真		0755-83690661
	联系地址		深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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